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【朗诗·吴风和苑】

一、项目详细信息

项目名称：朗诗·吴风和苑

占地面积 ：2.2万方

总户数：312户

容积率：2.2

车位配比：1：1.9

产品：14-18F小高层科技住宅，精装修

建面约123㎡、131㎡、147㎡-149㎡、168㎡、216㎡

使用性质：70年产权住宅

品牌介绍

朗诗地产，斜港置业联袂，着眼园区湖西进阶，于此合著全新迭代科技住宅样本“朗诗吴风和苑”。

朗诗地产

中国领先的绿色地产开发服务商，中国房地产百强企业。

朗诗控股旗下核心业务。秉持“人本、阳光、绿色”的企业价值观和“为人造房”的使命，依托朗诗控股平台成熟的绿建科技及优质绿建资源，朗诗地产业务覆盖全国主要一二线城市及重点经济区域，为用户打造“健康、舒适、节能、环保、智慧、人文”的优秀绿色住宅产品。

斜港置业

斜港置业，苏州实力品牌房企，19载营城经验，以前瞻视野精准洞察城市发展所向，奋力开拓区域版图，不断带来深受市场热捧的“现象级”产品，以一以贯之的高品质标准焕新城市人居想象。

区位介绍

一、园区高地 执领繁华

园区湖西，作为经济与人才高度汇聚的区域之一，从不缺时代聚焦的目光与热度。以东方之门为主的众多写字楼，担纲起园区经济脊梁，同时融合周边核心商圈繁盛与活力，姑苏主城的人文与生活资源，共同编织属于苏州的国际高度繁华。

二、产城共融 湖西进阶

作为园区核心要地，娄葑南最新控规获批打造约218万方理想生活实践区。围绕通园路站点（轨交7号线）打造高密度商业综合体、城市公园、星级酒店、商务办公、约2.8万方和约2.3万方邻里中心，园区西部市民中心等设施。教育资源方面，新增2座幼儿园，1座9年一贯制学校，预留1座高中，加上优质产业资源引入，带动周边住宅品质和土地价值提升。

三、时代园区 久候朗诗

朗诗·吴风和苑，落址园区罕有宜居核心板块，集合“改善居住+资产配置”双重红利，以高性价的方式，享受同类产品无法兑现的理想生活。蓝图描绘的璀璨未来，即刻拥享的繁华当下，是不可多得的湖西置业之选。

板块南部调整（研发）用地，引入高端产业领域和高知人才，板块产业集群全维升级

科创产业高地：板块南部调整（研发）用地，引入高端产业领域和高知人才，板块产业集群全维升级。

纵横路网 极速出行：地铁：举步轨交3号线，7号线双轨通达，直达城芯；交通：通园路，东南环立交，独墅湖第二隧道，常台高速等多维路网，高效出行

全龄学府 优教资源：东兴路幼儿园，文萃小学，娄葑小学，苏大附中，园区一中。新增2座幼儿园，1座9年一贯制学校，预留1座高中。

丰盛配套 举步即享：苏州工业园区西部文体中心；6个口袋公园，打造环境宜人公园体系。苏州中心+李公堤+双湖广场+郭巷邻里中心

朗诗·吴风和苑产品介绍

三恒科技华宅，改善科技住品

森系住区 社交园林

社区景观以“林享森居”为灵感理念，以年轻态、进化力、沉浸感为标尺，打造“一环，一心，两轴，四庭”，构筑无界多龄社交空间，以沉浸式场景还原社区营运理念，构建对话思想、圈层共叙、精神放弛的世界。

一环：约300米畅游慢跑环道，唤醒生活元力

一心：森居生活荟，邻里温情交融于此上演

两轴：两条林荫景观轴，举目所见葱茏绿意

四庭：

林语森礼—归家景观轴层层递进，礼序之上勾勒尊崇

童梦童享—约500㎡分龄乐园，童梦在此恣意生长

沐林之境—林间运动乐活空间，健身健体，康养锻炼

悦氧之森—长者森氧康养空间，闲适安然欢度睦邻时光

极简现代

以极简流线勾勒立面线条，让玻璃的通透质感与灰、白现代高级色调的细腻表达相辅相成，简约而不单调。

科技范本 改善进阶

建面约123-216㎡精装科技华宅，于全球范围内甄选高品质精装品牌，同时围绕“恒温，恒湿，恒氧，低噪，适光”五大健康理念，以十大核心科技系统为辅，为居者打造最前沿的舒适智慧家。

【户型赏析】

·朗诗·吴风和苑A户型

·朗诗·吴风和苑B户型

·朗诗·吴风和苑C户型

·朗诗·吴风和苑D户型

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