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武汉绿城黄浦湾

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6年时间，房价从每平米4万一路上涨到9万，武汉黄浦湾是武汉顶豪的领路人。

当市场低迷调整时，别人降价打折，武汉黄浦湾坚持“不打折、不降价、不减配”。

截至目前，它是武汉首个单价破9万的顶豪，也是将武汉豪宅量级拉升到4500万级的项目。

武汉黄浦湾，之所以掌握豪宅定价权，根源在于它强大的产品力。

过去6年，它在武汉豪宅市场上诞生多项“首创”、“第一”：

首创9米高风雨连廊豪宅；

首创双层立体园林的豪宅；

首个公建化外立面豪宅；

首个定制酒柜与金库豪宅；

首个层高3.6米豪宅、华中首家户外升降屏幕的露天影院…

这些豪宅新标准，使它成为武汉首个提出 “验资1个亿”豪宅 。

“风雨连廊”、“立体园林”等新标准，正在被豪宅同行、高改楼盘模仿借鉴。

△实景图

从行业发展的高度，武汉黄浦湾以一系列“首创性”产品体系，成为武汉豪宅标准的制定者、引领者与超越者。

△二七滨江的一颗明珠 实景图 △实景图

6年时间，根据市场与客户需求，武汉黄浦湾的产品与时俱进，立于潮头。

如今，武汉黄浦湾C区3号楼、5号楼，是二七滨江南区最后的一线滨江房源，也是武汉黄浦湾的收官之作。此后，再无“黄浦湾”。

3号楼，建面约246-263平，起价2000万；

5号楼，建面约517平，一层一户，4500万起；

顶层“楼王”，预计单套总价1.2亿元。

放眼武汉，核心区一线滨江精装顶豪现房，有且只有“黄浦湾”。

武汉黄浦湾是长江二桥汉口桥头的一道风景线。蓝天白云的天气，“黄浦湾”蓝到通透，“黄浦湾蓝”是其独有的色系。

△实景图 △实景图

在武汉黄浦湾内部，C区的建筑外立面又进行了升级，不再是简单的“铝板+玻璃幕墙”组合，而是在所有铝板外部，再加装一层玻璃。

△夜景实景图

这样做的目的是，让房子外形更通透。对于绿城而言，几乎用了别人家外立面“两倍”的玻璃，建筑外立面材料、人工的成本则随之大幅增加。

二是，园林更重视实用性。

最近热播剧《半熟男女》，曾在这座园林里取景拍摄。

如今，走进武汉黄浦湾C区，园区内的金桂花开，已是桂香满园。

“黄浦湾”的园林，不仅给业主看的，更是让业主能在园区里慢下来，静下来，坐下来。每一次回家，都是度假的开始。在园区里，最多的大树与各式的椅子。此前看过很多豪宅的园林，多的是艺术雕塑、观赏水景，少的是能坐下来的椅子。

△ 实景图 △吧台高脚椅 实景图 △吊篮摇椅 实景图

C区园林疏密有致、小中见大、别有洞天；草木葱茏、繁花锦簇，随手拍都是大片。在露天影院的台阶座椅上，与邻居一起看看电影，不远处就是孩子们的游乐场。在派对区的吧台、长桌前，邀请三五好友，一起喝着咖啡；在与高尔夫球场同款草坪上躺坐，享受阳光浴，或在家门口搭起帐篷露营。

△ 实景图 △ 实景图

出门旅行，家里的花花草草，寄养到园区的室外会客厅里，物业人员定时帮忙打理；园林的一个角落，留有一片空地，可以与孩子和邻居们打理自己的花园；园区为宠物们专门预留了卫生间。这是我在武汉豪宅里第一次见到的公区宠物配置。

△业主自己打理的花园 实景图

黄浦湾C区的园林，原生、20多年的名贵树种，提前1年多移栽入园。罗汉松、樱花之外，它的镇园之宝—日本进口的“垂枝梅”，向下生长的梅花，价值百万。花期时，它会变成红色瀑布。目前武汉仅有两棵同系列“垂枝梅”，一棵在东湖梅园，另一棵就在“黄浦湾”。

△垂枝梅在图中中间位置 实景图 △罗汉松 实景图 △园林俯瞰 实景图

从园林里看不到房子的内部，从房间里俯瞰又看不到园林里的邻居。园区的私密性被项目设计者优先考虑。C区的园林与架空层，增设了露天影院，定制了儿童活动区、儿童主题架空层空间与四点半学堂，扩容了健身房等运动空间。

△带升降屏幕的露天影院 实景图

这些园林空间，是让豪宅业主更好享受房子之外的“精神居所”，在园林里治愈心情，少一些对未来的焦虑，专心享受当下的美好，慢一点再慢一点。

三是，会所自持运营，对业主免费。

免费的高品质服务，是黄浦湾的软性产品力。

同板块其他豪宅会所，多是外包给第三方运营、收费，并对所有人开放。

△C区园区大堂 实景图

黄浦湾的会所全部是自持运营，对业主免费。既然要做好服务，就要舍得。园区内的健身房、私宴厅、私宴厨房、茶室与会客厅等免费使用。如需定制服务，仅支付少量人工与材料费。

△会客厅 实景图 △私宴厅 实景图 △共享厨房 实景图

黄浦湾的会所，既是放松、休闲的地方，又是圈层社交的理想之地。足不出户，享受一整套优雅生活方式。

△健身房 实景图 △茶室 实景图

业主入住后，在健身房的跑步机上挥洒汗水、在瑜伽室，上私教课，拉伸放松；在私宴厅里或老友相聚、宴请宾朋，或主办孩子的生日派对；在茶室里品茗看书、修身养性；在儿童乐园里，遛娃陪伴。

外立面上的小小改变，园区的松弛生活，以及会所的自持运营，未来将使得业主受益终身。