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郑州保利和光屿湖处于高新区双湖科技城的核心位置，容积率约1.99，这个地块可谓各项指标天生丽质，并且距离区域形象标示一天健湖步行约1.2公里，周边生态环境优美、公园环伺。在这个小区域内，项目位置已经跑赢了整个西片区。

交通系统：

直线1km内有创新大道青梅街站等12个公交站点

距离规划地铁8号线天健湖站约2公里

3km范围内可通过金盏西街直达连霍高速

教育资源：

直线3km内有26所幼儿园及7所小学，包括郑州外国语中学附属小学（项目南侧）

郑州高新外语中学（200米）与郑州中学高中部（1000米）构成12年教育链

生态资源：

1.1km可达天德湖公园，3km辐射须水河生态带及六大市政公园

社区内设置环形跑道与全龄活动区

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