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武汉联发悦文华售楼处电话：400-116-7720转接666

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在过去飞速发展的房地产时代，很多房企只顾着埋头建房。

疯狂的市场，致使一个区域内，可能会有大量同质化产品出现：面积、配套、甚至连户型都相同。

这样的产品怎能有竞争力...

如今，进入下半场的楼市格局，回归产品主义才是房企真正要坚持的方向。

对于一直贯彻产品完美主义的联发而言，这似乎是手到擒来。

联发·悦文华是一个很好的典范。

△项目整体布局效果图

· 容积率仅2.0，仿似住在公园里

现阶段购房群体买房，居住舒适度是第一要义。

联发·悦文华，容积率仅约2.0，而区域周边项目多是2.5以上。

这是什么概念？

通俗来讲，每降低0.1的容积率，带来的改变可能是：

楼间距增加2米，日照增加15分钟，被邻居吵醒的机会减少20%，小区增加100棵树......

在如此低的容积率下，联发·悦文华打造园林景观可谓游刃有余。

项目园林面积高达约2.9万方，内部规划了约155米的横向景观轴和约177米的纵向仪式轴线。

△项目景观轴效果图

园林整体以“三园一剧场”（礼遇花园、天空花园、疗愈花园与社区剧场）为理念进行设计，打造儿童游乐园、阳光草坪、林下剧场区、叠水景观......

呈现出“处处有诗意”的美感。

△项目示范区实拍

闲暇时，携老挈幼在此欣赏景观盛宴，畅快呼吸鲜氧空气，放松身心，幸福生活，不过如此。

此外，项目西侧紧邻樱花溪公园，北侧与径河公园相连，武汉最长的赏樱大道，引径河活水入城。

绿草边的樱花步道，美成电影片场。

△樱花溪公园，图源武汉绿化

在内部多重园林景观与外部公园的融合下，家就安在公园里，公园就是家。

· 约3.6万方土地上，只生长8栋18层高层

按理说，面对这么一块好地，放任何一家开发商来，最好的做法应该都是排布高低配产品，然后对外输出私密或者高附加值。

这大概是最稳妥也是最安全的产品逻辑，也是利润最高的模式。

但联发偏不。

项目打造极为稀缺的低密社区（仅8栋18层高层），规划更多的绿化面积和公共空间。

同时为产品带来了更低的公摊与超高的得房率。

△项目沙盘实拍

· 全购房群体覆盖，武汉楼市终极“拼图户型”

产品设计，联发·悦文华，也尽力体现在完美，所打造的产品在临空港几乎是独一份，全武汉稀缺。

项目首推1、2号楼建面约77-106平户型：

建面约77平、两室两厅一卫户型：

这是放眼全武汉都十分罕见的建面约77平起步的户型，首付门槛超低，利好刚需置业；

户型非常方正，连廊结构使中间户也有非常优越的采光和通风；

三段式卫浴设计，功能性很强，既能单身居住也能满足二人家庭甚至三口之家。

建面约87平，三室两厅一卫户型：

不到90平做功能性三房，全武汉所有在售项目中，用手指都能数清；

三开间朝南、双联南阳台、客餐厅一体化、三段式卫浴设计，在功能性的基础上将居住舒适度拉满；

多飘窗+宽阳台+低公摊，得房率非常高。

建面约96平，三室两厅两卫户型：

市面上不到100平的，基本只能在中间户位置，但联发却把它摆在了边户；

南向三面宽+宽幕风景双阳台，采光近乎完美，实现了纯南北通透；

主卧带有独立卫浴和衣帽间，居住舒适度再次提档。

建面约106平，三室两厅两卫户型：

建面约106平户型做边户，在市面上同样非常少见；

该户型是建面约96平户型的升级版，户型结构很接近，但面积更大，因此舒适度和空间感更强。

联发深知，一个真正符合居住理念的项目，是既容得下刚需，也留得住改善！

因此在联发·悦文华的户型结构设计上，注入了独特的心思。

同一栋楼的户型连接处，做了非承重墙空间预留，

打通后可使两个独立的小户型秒变大平层。

两套相邻的77平户型打通后，可得到一套四面宽、6.8米横厅、中西双厨、南向双阳台、主卧套房的四房两卫大平层。

相邻的77+96平户型打通后，可得到一套五面宽、6.5米横厅、双套房、大小双阳台、独立电梯入户、独享电梯前室的超级大平层。

从细致入微的整体规划，再到独具匠心的户型设计，

联发的产品完美主义，由内而外，贯穿始终！