2025最新售楼处发布:青岛【青特璟云】售楼处电话—地址—房价—【青特璟云】楼盘详情—24小时电话

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一、项目概述：青特璟云位于城阳白云山板块春阳路79号，作为青特在春阳路两侧的第十个项目 ，具有独特意义。项目周边产业资源丰富，紧邻韩国领事馆、天安数码城等产业总部集群 ，与城阳核心价值跃迁同频共振。其占地面积20,700.00㎡，建筑区域面积57,700.00㎡，规划6栋15 - 17F小高层，共314户，容积率2.1 ，绿化率35.0%，是一个居住舒适度较高的社区。

二、项目优势

1. 地段与配套：处于城阳发展核心区域，周边配套成熟。一公里范围内有26家咖啡店、7家银行以及多家高端餐饮娱乐场所，荟城路酒吧、韩餐等特色餐饮丰富，春阳路上还有亚朵、全季、乔治莫兰迪酒店等 。临近万达广场商圈，形成10分钟便捷生活圈，满足居民日常消费、休闲娱乐等多元需求。

2. 生态环境：与城阳规模最大的山地公园——300余亩的白云山公园为邻，为居民提供了晨跑、观景、徒步等休闲空间，将度假场景融入日常生活，生态优势显著。

3. 交通出行：门口设有有轨电车白云山公园站，可通达城阳各大商圈；同时坐拥春阳路、青新高速、靖城路三大主干线，交通便捷，既享受宁静居住环境，又能快速融入城市生活。

4. 产品设计：

◦ 均好型社区规划：所有楼栋均为小高层，楼间距最大约50米，保证每栋楼都有良好的采光、通风和视野，景观面最大化，提升居住舒适度。

◦ 多元户型选择：有建面约109㎡、119㎡、139㎡（或141㎡ ，信息存在一定差异，以实际为准）多元户型，满足不同家庭结构的长生命周期居住需求。

◦ 户型创新升级：大宽厅、大面宽、光厅入户设计，部分户型还配有独立家政间；一梯一户或一梯两户电梯对开，私家电厅增加使用面积与私密性，超高得房率，部分户型得房率达95% +甚至更高 ，在市场上极具竞争力。

◦ 超配生活馆：规划有复合功能会议室、四点半学堂、儿童活动区、主题棋牌室茶室等，丰富业主业余生活，增强社区邻里互动。