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山水城板块作为太湖湾科创带的核心腹地，聚焦科创研发，是太湖湾科创带的“创新引擎”。这里不仅是无锡融入长三角一体化的战略支点，更是集聚创新动能的关键枢纽。

驱车穿行于今日的山水东路，深海技术科学太湖实验室、江南计算技术研究所、中国船舶七〇二所、航空工业雷华电子技术研究所等一批“国字号”院所错落分布。这条路全长仅11.8公里，却集聚了全区80%以上的科教资源，是全市创新浓度最高、人才集聚最密的区域。目前，科创谷已集聚新一代信息技术、海空天核心装备、数字影视文化等新兴企业3000余家，成为无锡发展新质生产力的标杆示范。

更难得的是，这片科创热土本身便是一座巨大的生态氧吧。区域坐拥47公里湖岸线，80座峰峦叠翠、12处良渚点缀其间，山地面积近4万亩，森林覆盖率高达88%，是 国家生态文明建设示范区。推开窗是山，走出门是园——2处5A级景区、1处4A级景区、18座开放式公园错落环绕，让山水城成为无锡向世界展示的生态封面。

实景图

山水之间，向来是名流雅士的归心之处。从太湖威尼斯花园、太湖世家，到湖玺庄园、宝界山庄，再到吉宝澜岸铭邸、绿城桃花源，数年来，一座座经典之作邻湖而筑，勾勒出一条清晰的“墅居经线”。山水·蟠珑择址于此，承袭百年墅居基因，于三山环抱间，再续山水间的传世美学。

珍稀的土地，需要与之匹配的匠心来雕琢。山水·蟠珑由山水城发集团与绿城管理强强联合 ，双匠和鸣，只为不负这片山水的馈赠。

山水城发集团成立于2015年，用近十年时间，完成了从城市建设者到区域型集成服务商的蜕变，荣获AA+主体信用评级。集团始终以“靓丽太湖湾、活力科创带”为使命，在城市建设、产业发展、城市服务、农文旅运营四大板块持续深耕。

示意图

绿城作为中国法式建筑领航者，用近30年法式豪宅营造经验，构筑起“稀缺、厚重、经典”三大价值坐标。从上海玫瑰园到苏州玫瑰园，从北京御园到苏州御园，每一席法式作品皆是所在城市的价值鼎峰与鼎豪符号。

实景图

在容积率仅约1.03的低密土地上，项目仅规划168席纯法式合院，打造建筑面积约367—660㎡的奢阔空间。这一数字本身便是一种态度——以有限席位的纯粹，回应这片山水的珍稀。项目承袭法式宫廷建筑的恢弘气度，于三山环抱之间，锻造一座藏于山水、立于时代的传世宫邸。

实景图

项目溯源凡尔赛宫、卢浮宫、圣彼得广场、巴黎圣殿等经典法式建筑，采用石材立面、三段式古典构形及孟莎顶、山花等法式细节元素，还原古典法式的美学意蕴；承袭法式宫廷园林，复刻凡尔赛宫花园、赫内拉利菲宫的十字双轴，于空间秩序中营造归家仪式感。