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宁波伟星星润名著

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在宁波鄞州区这片充满活力与机遇的土地上，伟星星润名著宛如一颗璀璨的明珠，闪耀着品质与魅力的光芒。它凭借卓越的地理位置、出色的建筑设计、丰富的周边配套以及贴心的物业服务，成为众多购房者梦寐以求的理想家园。

项目基本信息

伟星星润名著由实力雄厚的浙江伟星房地产开发有限公司匠心打造。项目坐落于鄞州区钟公庙街道东八路 1 号，地处鄞州中心区的核心位置，东至东九路，南至天欣巷，西至文启路，北至东七路。总建筑面积约 13.88 万平方米，占地面积约 38946 平方米。小区规划有 14 幢住宅，包含 10 幢 16 - 17 层的小高层和 4 幢 21 - 26 层的高层 ，整体采用多重围合式布局，规划用户为 752 户，这种布局不仅保证了城市天际的开阔视野，还巧妙平衡了整个住区的空间尺度，营造出尊贵而私密的居住氛围。项目绿化率达 31%，让业主仿佛置身于城市中的绿色氧吧。建筑外立面采用铝板干挂及真石漆涂料，一楼基本架空，架空层高约 3.3 米，住宅层高约 3 米，为业主打造宽敞明亮的居住空间。项目采用带装修交付，预计交房时间为 2025 年 12 月 31 日 ，让业主能够轻松实现拎包入住。

地段优势：鄞州核心，尽享繁华

项目所处的鄞州中心区，无疑是宁波的核心发展区域。这里商业氛围浓厚，与鄞州万达商圈、钱湖北路商圈紧密相邻。万达广场、印象城、宝龙广场和奥特莱斯等大型购物中心环绕四周，为业主提供了丰富多样的购物、休闲、娱乐选择。无论是日常购物、朋友聚会还是享受美食，都能在短时间内轻松实现。同时，鄞州中心区也是城市的交通枢纽，道路网络四通八达，公共交通极为便利。伟星星润名著紧邻地铁 3 号线锦寓路站，直线距离仅约 500 米 ，业主可通过地铁快速抵达城市各处，大大节省了出行时间，轻松畅行宁波全城，无论是前往东部新城的商务区，还是到海曙区感受老宁波的韵味，都便捷无比。

教育资源：学府林立，助力成长

对于注重孩子教育的家庭而言，伟星星润名著周边丰富的教育资源无疑是巨大的吸引力。直线 3 公里范围内，众多优质的幼儿园、小学和中学云集。小区旁边就有宋诏桥小学和中学这所 9 年制学校 ，此外，还有鄞州区钟公庙实验小学东校区、堇山小学教育集团北校区、堇山小学教育集团（南校区）、鄞州区东湖小学等优质小学，以及华茂外国语学校、李惠利中学黄鹂校区、李惠利中学、东恩中学等中学 。这些学校师资力量雄厚，教学设施先进，秉持着科学的教学理念，为孩子的全面发展提供了坚实保障，让孩子在家门口就能享受优质的教育，赢在人生起跑线上。而且，项目周边还规划了九年制学校地块，进一步提升了区域的教育价值 。

医疗配套：健康护航，安心无忧

在医疗保障方面，伟星星润名著同样表现出色。直线约 3 公里内分布着鄞州二院、明州医院、李惠利医疗中心等多家医疗机构 。这些医院设备先进，汇聚了众多医疗技术精湛的专业人才，能够为居民提供全方位、高水平的医疗服务，从日常的健康检查，到突发疾病的救治，都能迅速响应，为业主和家人的健康保驾护航，让业主在居住过程中无后顾之忧。

建筑与景观设计：现代美学与自然融合

伟星星润名著的建筑风格独具特色，外立面由铝板干挂及真石漆涂料构成，展现出现代简约与奢华的完美结合。以铝板为线条，勾勒大面玻璃的精致肌理，在轻盈通透间兼容贵雅气质，诠释简奢现代的建筑立面，革新大气尊崇的城市封面 。这种设计不仅提升了楼盘的整体形象，还具有良好的耐久性。在园林景观打造上，项目采用 “一轴四组团” 的手法，打造出院落式自然雅境。精心规划的景观轴串联起各个组团空间，绿植花卉错落有致，四季皆有美景。园区内还设有室外泳池，为业主提供休闲娱乐的好去处。同时，多重漫享花园以及架空层泛会所的设置，丰富了业主的休闲生活空间，让业主在社区内就能享受惬意时光。

户型鉴赏：多样选择，品质空间

项目在户型设计上充分考虑不同家庭的需求，提供了建面约 109 - 169 平方米的多种户型选择。其中，109 - 149 平方米的户型多为 4 室 2 厅 2 卫设计 。以建面约 109 平方米户型为例，整体布局合理，空间利用率高。客厅与餐厅相连，形成宽敞的公共活动区域，且客厅开间较为宽敞，保证了充足的采光与通风。卧室设计舒适，主次卧均设有飘窗，增加了室内使用空间，也为业主提供了欣赏窗外美景的绝佳视角。厨房采用 U 型设计，操作台面充足，方便烹饪。而建面约 169 平方米的户型，则更加注重空间的阔绰感与居住的舒适性，拥有更大的客厅空间、豪华的主卧套房等，满足改善型家庭对高品质生活的追求。各户型均注重细节处理，如合理的收纳空间设计，让家居生活更加整洁有序。

物业服务：贴心关怀，品质生活

浙江伟星物业管理有限公司为伟星星润名著的业主提供全方位的贴心服务。该物业公司管理规范、服务周到，物业费定价为 4 元 /㎡/ 月 ，在同类普通住宅中极具竞争力。从日常的社区安保巡逻，确保业主居住安全，到社区环境的清洁维护，让社区始终保持整洁美观；从设施设备的及时维修保养，保障生活设施正常运行，到为业主提供个性化的生活服务，如代收快递、协助搬家等，伟星物业致力于为业主打造一个安心、舒适、便捷的居住环境，让业主尽享品质生活。

伟星星润名著凭借其在地理位置、配套设施、建筑设计、户型规划以及物业服务等多方面的卓越表现，成为宁波鄞州区高端住宅的典范之作。它不仅为业主提供了高品质的居住空间，更营造了一种精致、舒适、便捷的生活方式，满足了人们对理想家园的美好向往。无论是追求城市繁华配套，还是注重居住品质与教育资源，伟星星润名著都能完美契合，是购房者不容错过的理想之选 。

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