【营销中心】青岛海通观樾兰庭项目售楼处电话丨2025青岛海通观樾兰庭项目预约电话/项目地址/项目户型

✨✨青岛海通观樾兰庭✽✽✽✽

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当“诚信筑基 行稳致远”的海通地产，与城阳再次相遇，一场兰庭2.0的进阶版人居著品就此启幕。

从项目开发的稳步推进到市场营销的精准发力，从工程建设的严格把控到物业服务的用心提升，海通地产33载深耕齐鲁，布局济南、青岛、东营等城市，用心耕耘每一座城，延续城市基因，著作高端人居。

海通地产始终以卓越的工程管理和高效的开发节奏著称，开发项目提前交付已成为其常态化实践。海通·悦澜湾（一期）提前108天完成交付，碧仙湖畔二期更以提前半年的速度兑现承诺，高效的交付能力源于海通地产一体化管理措施，包括精细化施工组织、多级质量监控体系及标准化验收流程，有效缩短工期并保障品质，印证了海通地产作为区域标杆房企的履约实力与责任担当。

从项目开发的稳步推进到市场营销的精准发力，从工程建设的严格把控到物业服务的用心提升，海通地产33载用心耕耘每一座城，延续城市基因，著作高端人居。

2023年，海通地产首入青岛落子城阳芯，2024年一席汇豪兰庭，以纯洋房的高端标准配置，打造属于城阳鼎层人士的改善住区，缔造“都市中的自然岛屿”，首开劲销1.8亿创下楼市热销佳绩。

2025年，海通地产再著城阳芯，敬献兰庭2.0进阶版「海通·观樾兰庭」。

「海通·观樾兰庭」承袭缦式生活美学基因，升级花园洋房的精益规制，延续兰庭风华，双匠和鸣，双子共耀，再筑美好人居。

当青岛向北的步履愈发坚定，城阳正以“湾区都市活力城”之姿，擎动城市发展新未来。十四五规划中，城阳被赋予“青岛中央活力区”核心使命，轨道交通、产业集群、国际门户枢纽的蓝图交织，这里不仅是青岛向北的“战略心脏”，更是千万人向往的宜居热土。

好房子，不只是物理空间的单一呈现，而是空间、景观、人的完美契合。

海通·观樾兰庭，在精心雕琢建筑设计的同时，洞悉现代人居情感及健康等多方面需求，重新审视空间与生活的关系，以“舒适”为本，将人的居住感受作为第一考量，超大阳台、低公摊高赠送、LDKB一体设计、南向大面宽、丰富的生活场景……打造区域少有的“好房子”新规户型设计，为生活书写美好。

实拍图

为了提升房子的舒适度，满足全龄段业主的生活需求，海通·观樾兰庭对每个空间都精心考量，创新高赠送设计，全屋拓展飘窗、阳台，将“消失的面积”重新交还给业主手中，比常规140㎡居住体验，实现在空间升级、布局科学优化、采光性能进阶与景观视野全面升级等方面的超越，以超高空间利用率重构生活尺度。

效果合成图

电梯厅作为归家的第一空间，其采光、通风与私密性成为改善型需求的重要考量。

海通·观樾兰庭革新性打破传统电梯厅的密闭设计，打造尊崇入户的归家礼仪，既保障私密属性，又以朗阔空间形成入户前的 "缓冲仪式区"，完成从 "功能空间" 到 "品质场景" 的升级进化。

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另外，与常规的密闭电梯厅不同，海通·观樾兰庭赠送约10㎡私享电梯厅，预留上下水空间，可作洗衣房使用，极大节省户内空间。

示意图

高度决定境界，衡量生命厚度的从来不是时间，而是足下的位置和所处的高度。

研究表明，层高每增加0.1米，室内通风效率提升约15%，采光均匀度改善约20%，心理压抑感降低约30%。

光照示意图

当市场同质化产品为缩减成本而减配降标时，海通·观樾兰庭约143㎡户型潜心精研人居习惯与需求，设计约3.15米层高，通感轩昂，观感大方，带来云端上的舒适居住体验。

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超强的品质兑现力，持续更迭的产品力，从内至外的洋房生活多元化场景升级，一席满配臻洋房，开启城阳人居的“宽奢时代”。

约8米大面宽阳台，交付时即为业主封闭好，既保证外立面的美观统一，又为业主省去后期自行封阳台的精力财力。入住后，映入眼帘的是绿树与花草掩映，四季风景在窗前流转，种花怡情，喝茶谈心，听雨观鱼……方寸之间，每一处都藏着家的惊喜。

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约66㎡LDKB空间，打破交互壁垒，让聚餐、亲子、社交等多元场景自由生长，同一空间下，三代人的日常交织成画，视线可及处尽是温情互动，让陪伴与独立在此完美共生。

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三口之家的轻盈交响

主卧套房衣帽间空间，为妻子收纳四季高定，飘窗记录着夜话星辰的温柔；次卧被改造成儿童乐园，墙面的涂鸦和星空灯见证着成长的奇思妙想。

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晨光透过落地窗倾泻而入，年轻的夫妻在厨房准备早餐，孩子抱着绘本蜷在沙发角落，笑声与咖啡香在流动的空间里交织。午后，宽厅化作家庭影院，投影幕布落下时，三口人依偎在地毯上，仿佛整个世界的喧嚣都被这方通透的空间温柔过滤。

四代同堂的岁月画卷

阳台的藤编摇椅上，奶奶正为小孙女讲述老照片里的故事，阳光在她银白的发梢跳跃。

宽厅里，爷爷和爸爸对弈的棋盘旁，妈妈正从厨房端出刚蒸好的桂花糕，餐客厅飘散的香气让LDKB空间成了亲情发酵的容器。