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项目基础信息：

【面积】：建面约105㎡、127㎡、143㎡、174㎡

【楼层】：19-33层高层住宅（A地块）

【装修】：毛坯

【产权】：70年

【梯户比】：两梯两户（143㎡、174㎡）、三梯四户（105㎡、127㎡）

01、品牌价值【厚基伟业·恒者行远】

1.【伟星集团，国家级企业集团】

中国伟星集团，1976年成立于浙江，连续20年荣登中国民营企业500强

* 六大支柱产业：服装辅料、新型建材、地产开发、光学制品、水电开发、金融投资

* 两家上市公司：伟星股份（002003）、伟星新材（002372）

* 国家超级工程新材供应商：北京鸟巢、水立方、上海世博园、港珠澳大桥、北京大兴国际机场

* 神舟飞船太空服供应商：航天员专用服装辅料的设计、研发和制造

2.【伟星房产，中国民营房企TOP5】

伟星房产，隶属于中国伟星集团，1993年起源于浙江杭州，承袭实业可持续发展的长期主义理念，聚焦区域深耕

* 浙系精工品质，32年布局全国17城，打造142座标杆人居

* 伟星房产拥有住宅开发、商业运营、物业服务三大板块

* 恒进不止，稳步跻身中国房企头部阵营，2024年以299.8亿元的权益销售金额位列全国20强，以132亿拿地金额位列全国民企拿地前5

* 高端豪宅专家，产品多次获得“城市十大豪宅”、“城市人居地标”等称号，近年来是在杭州、南京、合肥等城市打造出多个地标豪宅项目

（以上数据来源克而瑞、中指研究院）

伟星·长江之歌，南京顶豪

以360°环幕立面打造长三角豪宅第一梯队

合肥伟星·T10

合肥首个360° 环幕立面，打造世界恒藏作品

杭州伟星·星瓒颂锦府

杭州十大高端豪宅之一

3. 【伟星商业，社区商业运营专家、共赢商业领跑者】

2012年伟星房产进军商业地产，实现从住宅开发商到城市运营商的转型升级。伟星商业已布局合肥、武汉、芜湖、马鞍山、临海等重点城市，商业业态涉及综合体、街区、酒店、写字楼、公寓等多种类型，至今已成功运营30个商业项目，220余万㎡。其中 80%商业自持运营，集合 2000 家战略合作品牌，实现了房产和商业的双轮驱动。

💫伟星·光谷星悦广场，伟星商业全国第九座星悦广场

伟星进军大武汉的起笔之作，全国第九座星悦广场——伟星·光谷星悦广场，打造了约30万方的城市封面综合体，自带约12万方购物中心，是光谷即将新开的最大商业综合体，将成为大光谷“一站式、全客层”购物聚集地，预计2025年年底开业。

02、项目价值【2025汉口顶序作品】

伟星·星宸玖序是伟星扎根武汉的战略巨著，集合伟星房产32年高端豪宅造诣，为武汉系统性定制、独创的顶序作品。约26.5万方中心大盘，包含约22.5万方住宅和约3.7万方商办，是汉口近年来少有的大体量项目，2.47低容积率也是区域内多年来难得的低密之作。

03、区域价值【汉口醇熟中心 城市地标封面】

1. 【发展】：从“成熟住区”向“奢适生活圈”进化

伟星·星宸玖序所在的后湖板块，是大武汉成熟的生活居住圈，地块到二七滨江直线距离仅5公里，是汉口中心除去二七滨江外，城市界面最新的板块，整个板块经过近20年的发展迭新，政务、商业、教育、医疗和公共服务设施完善，区域全面成熟，配套没有短板。

2. 【地位】：汉口行政中心&城市地标封面

项目所在位置是区域的绝对中心和门面地带，是城市地标聚集区：武汉城市窗口市民之家、军运会赛场塔子湖体育中心、武汉长江日报社、武汉首个水族乐园极地海洋世界、江岸区政府大楼。

3. 【项目】：站在巨人肩膀上，压轴武汉大道

伟星·星宸玖序位于武汉市民之家西侧，与市民之家仅一路之隔，踞守城市超级主轴——武汉大道的封面门户，是珍贵的留白之地，坐享区域全面成熟，站在巨人肩膀上升级迭代。

04、配套价值【高端资源高度密集且完整兑现】

💫交通配套

一轴双轨三横，坐拥立体交通路网

一轴三横：紧邻武汉大道金桥大道主轴段，经后湖大道、二环线、建设大道，便捷畅达武汉三镇；

双地铁：地铁3号线市民之家站和8号线塔子湖站，与3号线「市民之家站」D出口，步行距离仅百米，3号线被誉为武汉地铁的“换乘之王”，可轻松换乘7条地铁线路（1、2、4、6、8、阳逻线、机场线），快速畅达全城。

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