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铜川楼市发布 2024-12-22 20:26:20
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苏州狮山金茂府 售楼处热线:400-116-7720转666

苏州狮山金茂府

售楼处热线:400-116-7720转666

【府系3.0——狮山金茂府】

中国金茂超级府系3.0

量山定制狮山[闻兰作品]

长达109米的南府门与45米的北府门

延续金茂经典府门造型和传统府院建筑形制

北府门以八面屏风的立体设计

搭配天然石材与精致铜雕

将雅致韵味与门庭礼序娓娓道来

项目基础档案

项目名称:狮山金茂府

地块信息:苏地2023-WG-64号(金茂狮山达方电子地块)

项目地址:高新区狮山竹园路南、大轮浜西

开发品牌:中国金茂

地块指标:占地面积4.98万㎡,建筑面积约为11.46万㎡

住宅指标:容积率2.3,拟打造13栋25F高层,总户数632

户型配置:建面约155/185/240㎡,全系大平层

精装装标:精装标准3000-6000元/㎡,配备金茂3.0科技系统住宅

价格信息:23.10.18拿地,楼面价约30475元/㎡,预计2026年8月竣工,备案均价51200元/m²

狮山金茂府:

1.狮山真核心地段

项目在狮山的位置无需多言,看地图就能了然。

几近绝版的核心地段,周边放眼望去全是顶配级城市资源,是真正“核心城市的核心资产”。

学区的话,参考大华2024年施教区属于狮山实验小学(馨泰校区)、高新区第一初级中学校(竹园路校区)。(仅供参考,具体以实际交付划分为准)

2.全新升级的顶豪产品

要说狮山金茂府能在好房子遍地的狮山脱颖而出,只因两点:

第一,府系3.0所呈现的生活方式,是苏州前所未见的;

第二,大量同质化的普通产品溢价越来越难、流通性越来越差,而且随时还会被更新、更好的产品取代。

因此,大家都想买真正具有未来稀缺价值或相对不容易被取代的产品,搭载3.0绿金科技的狮山金茂府就是其中之一。

①更先进的科技系统

狮山金茂府引入循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统等12大王牌绿金科技系统。

把三恒升级到五衡体验,还通过设计优化,将新风井移到室外,实现了更安静的体验,还用上了更节能的新风热回收技术。

▲金茂府3.0产品12大绿金科技系统进化示意图

②升级的仪式感+高颜值

在产品端的革新上,更显诚意。总的来说,就是更美了、仪式感更强了。

比如,大门。

南北豪华双大门配置,其中南门约109米,北门也有近百米,配上酒店落客排面十足,苏州罕见。

比如,外立面。

采用大面积铝板+玻璃,顶部保留府系经典塔冠与对称美学,狮山新一代城市封面非他莫属,奢华感拉满!

比如,园林景观。

效法苏州四大名园之一的狮子林

三进院落层次分明

在地传承自然与人文的交融

美在第一时间被感知

而后是隽永的禅意

融合烟雨江南的灵秀

与度假酒店的松弛

移步换景之间

感受栖身自然的从容惬意

迈入小区,扑面而来的“微度假”园林景观让人有一种“回家即度假”的错觉,移步换景,满眼都是高定生活的松弛感。

比如,公区。

地上入户大堂,约6米的极致挑高让人眼前一亮。

迎宾入口、车位等6大模块也都做了升级,呈现出一个更具仪式感、更奢华的地下光厅。

③更高阶的圈层

考虑到高改对会所的需求,狮山金茂府还斥巨资打造了一座约1400㎡的专属高定会所。

会所功能强大,涵盖恒温泳池、瑜伽室、健身房等场所,这对于狮山来说,又是一次突破性的飞跃。

户型图:

狮山金茂府共推出三大户型:建面约156、187、242㎡,全系大平层,并配备金茂超级府系3.0科技系统!

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建面约242㎡户型:

该户型为四房两厅三卫全明设计。

南向四开间,整体面宽约20.7m,大横厅约7.1m,餐客厅一体化。

主卧豪华套房,面宽约5.4m,带衣帽厅和奢华卫浴体系。值得一提,还有一个南向次卧套房,卫生间也是朝南设计,避免暗卫。

建面约187㎡户型:

该户型同样为四房两厅三卫,建面约240㎡户型的缩小版。

两个户型格局基本一致,若是抢不到240㎡户型,该户型也是不错的选择。

超大南向面宽、全明卫、储藏室,高改优选户型!

苏州狮山金茂府售楼处热线:400-116-7720转666

建面约156㎡户型:

该户型为四房两厅两卫,对于改善家庭来说也完全够用。

依旧是大面宽+双联阳台,采光通风都足够优秀。

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