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苏州上润璟庭☎☎售楼处电话：400-116-7720转接999【售楼中心】

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品牌实力：强强联合的品质保障

上润璟庭由路劲地产和苏高新地产两大实力房企联手打造1。路劲地产作为外资房企的佼佼者，连续 12 年位列外资房企第一名，深耕苏州 21 载，有着丰富的开发经验和卓越的品质把控能力1。苏高新地产则是苏州本土的龙头企业，拥有国家房地产开发一级资质，隶属于苏高新股份，以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，开发了众多高品质项目，为苏州的城市建设和人居环境提升做出了重要贡献1。两大品牌的强强联合，为上润璟庭的品质奠定了坚实的基础。

区位优势：狮山核心的繁华生活

项目坐落于高新区狮山长江路与何山路交汇处，位于狮山商务创新区核心地带1。这里交通网络发达，紧邻轨交 3 号线何山站以及轨交 3 号线和 8 号线交汇的西津桥站，无论是前往市区还是苏州的其他区域都十分便捷1。周边商业氛围浓厚，绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL 等大型商业综合体林立，满足居民购物、餐饮、娱乐等全方位的生活需求1。狮山文化广场的苏州博物馆西馆、苏州科技馆・工业展览馆、艺术剧院等文化地标，为居民提供了丰富的文化艺术体验1。此外，项目周边还有高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等优质医疗资源，为居民的健康保驾护航1。

社区规划：低密舒适的理想家园

上润璟庭占地约 3.3 万平方米，容积率为 1.9，地上总建筑面积约 6.4 万平方米1。整个社区由 4 幢 8-10 层的洋房、3 幢 15-17 层的小高层和 4 幢 25 层的高层组成，共计 376 户，低密的社区规划让居民能够享受更多的阳光与绿地，居住舒适度极高1。小区内部设施齐全，精心打造的景观园林、休闲步道、儿童游乐区、健身设施等，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间，营造出温馨、舒适的居住环境。

户型设计：满足多元需求的精致空间

上润璟庭的户型面积从 149 平方米到 235 平方米不等，涵盖了多种户型选择，无论是三口之家还是多代同堂，都能找到适合自己的理想户型1。户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，做到了南北通透，采光通风俱佳，空间布局合理2。客厅宽敞明亮，连接景观阳台，让室外美景尽收眼底；卧室温馨舒适，配备了充足的收纳空间；厨房采用人性化设计，操作便捷，与餐厅相连，方便家人用餐交流。此外，精装交付标准在 2000-4000 元 / 平方米之间，选用国内外知名品牌的装修材料，从地板、墙面到厨卫设施，每一个细节都尽显品质，让业主无需担心装修问题，即可轻松入住2。

价格分析：价值与品质的对等体现

上润璟庭的开盘均价为 38508 元 / 平方米，对于部分购房者来说可能有一定压力，但从项目所处的地段、品牌、配套以及产品品质等多方面综合考量，这一价格是其价值的合理体现1。在狮山板块这样的核心区域，土地资源稀缺，周边配套成熟，加上两大品牌房企的精心打造，项目具备较高的保值增值潜力，对于改善型购房者和追求品质生活的家庭来说，是一项值得投资的优质资产1。

未来展望：引领狮山生活新标杆

随着苏州购房政策的持续利好，如公积金贷款利率的下调，为购房者减轻了负担，也让上润璟庭这样的高品质楼盘更加触手可及1。在未来，狮山板块作为苏州高新区的核心区域，将继续发挥其经济、文化、商业等方面的优势，不断完善配套设施，提升区域价值2。上润璟庭凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的户型设计以及强大的品牌保障，必将成为狮山生活的新标杆，为业主带来更加便捷、舒适、高品质的生活体验