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说回到沁百合这个产品上，只能叫中规中矩，产品肯定是没有惊艳到我，对于一些细节的处理，没什么质感，说高改项目可以，说是纯改项目就严重不符了。

在我一个卖房的看来，沁百合在1.8容积率的基础上，造11层的洋房，那必然是要牺牲楼间距和公区面积，实地看下来，也是肉眼可见的，没啥好遮掩的。

从板块价值上来说，确定性配套是学校和地铁，剩下的叫不确定性，换一个词吧，就是上面我说到的成长性，好听一些，当然了，园区做过的承诺都实现了。

沁百合的西边还有几宗地待出让，能够确定的一块，容积率更低了，这个都能查到，未来的产品不出意外，比沁百合应该会更好一些，价格上我们不去猜测。

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