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服务站位角度：九庐是南部新城在售项目中唯一加入金钥匙国际联盟的高端改善项目。金钥匙国际联盟是全球知名的服务标准组织，加入该联盟意味着九庐将以国际化的服务标准为业主提供高品质的居住体验。
不管从哪个角度看，九庐都展现了其作为南京高端改善住宅的引领担当，热销自然也成为水到渠成。
产品引领
寰幕180㎡大平层
南京1000万以内改善最优选
日前，九庐的央景楼王9号楼正式加推，户型建面约180㎡，总价千万级的改善大平层产品，直接引发跨区域置换潮。
鸟瞰图
尤其是实体样板间公开后，“九庐寰幕180㎡户型是南京1000万以内改善最优选之一”的观点更是成为不少人的公示。
首先，九庐的建面约180㎡大平层仅有两栋楼（9#和5#），且均为景观楼王，推窗即见万平中央景观，让这两栋楼在起跑线上就已经胜过市面上大多数的豪宅项目。
有人说，“一扇窗，等于一个世界”，通过窗户能看到什么，决定了生活的格调，跟房子的价值。
站在9号楼的建面约180㎡的实景样板房中向外望时，映入眼帘的是四季庭院、琉璃水院、艺术光庭、石韵流瀑、镜水浮桥、九庐书屋……自然与艺术完美融合，带来的愉悦与松弛感，是其他产品无法取代的。尤其是进入春天之后，置身其中可以切身感受到：江南三月，草长莺飞。
此时，九庐这扇窗带来的美学感受，就价值千万。
在社区资源享受上，建面约180㎡样板间下楼即可抵达艺术架空层，旁边便是别具匠心的全明书屋，随时可以感受人文气息。
建面约180㎡户型对于室内空间处理，更是完美创造出一种情绪共鸣：凌驾。
首先，是尺度的凌驾。
约72㎡的中央生活场，第一眼给到的视觉冲击效果，以及细看后给到的生活想象力，都是超出预期的。
LDKB一体联通式设计，从厨房、餐厅、客厅到阳台，四者被很好地规划在一起，每一处空间都被无限放大，无论处在哪个区域，都有着超强的尺度感。
建面约180㎡实体样板间实景图
约5.1米开间的U型厨房，大操作台面中西厨轻松拿下，约6米奢阔景观横厅，安排孩子的大钢琴也绰绰有余，真正实现了场景聚合，让家人各自忙碌，又共处一室，而这些，正是高端改善需求的折射。
约16米的南向采光+约50%的南向窗墙比，让室内采光、观景都是头等舱的观感和头排的视野。
约9米双景观阳台，全景落地窗带来宽幕视野，夕阳下与家人共赏美景，生活如诗般美好。
南向双套房设计，轻松实现“代际自由，”深夜泡澡、晨起洗漱零干扰；
约27.26㎡酒店式总统套房，开间约3.8m，配备步入式衣帽间+星级酒店同款景观浴缸，更好诠释了私密卧室里的品质生活和豪宅必备的仪式感。
其次，是生活的凌驾。
重金匠造的奢品级中西厨房，中厨配置了意大利高奢品牌SMEG油烟机、三眼灶台、洗碗机，弗兰卡台盆，可抽拉式水龙头。西厨配置了SMEG内嵌式冰箱、蒸烤箱、咖啡机，以及西门子电磁炉，岛台、西橱柜也是一并做好交付，橱柜选用威乃达或同等品牌，地柜、吊柜，抽拉柜配齐。
卫生间也是顶格配置。三分离式的主卫，劳芬双台盆、悬浮式壁挂座便器、智能马桶盖，当代墙出水龙头，杜拉维特浴缸，汉斯格雅花洒等顶配之外，悬浮式台盆柜设计更是兼顾美观与实用。
建面约180㎡实体样板间实景图
然后，是审美的凌驾。
九庐特别邀请香港郑中CCD设计师团队操刀，以“艺术即生活”为内核，打造沉浸式美学体验。入户玄关大面积梵高棕奢石墙面与木饰面硬包碰撞，奠定隐奢基调，客厅至主卧通道的劳斯莱斯同款木饰面、主卧定制皮革床头背景墙等细节，彰显贵族气质。
从石材、木作到软装，九庐以顶奢材质、大师手笔和场景化艺术表达，实现“每一寸空间皆作品”的沉浸式美学体验，重新定义南京豪宅审美高度。
最后，是舒适的凌驾。
当下“健康即奢侈”已经成为大多数人的共识，九庐通过尖端科技系统与环保标准，重构高端住宅的舒适阈值：
南部新城唯一全户型配置全屋软水系统，规避水质隐患，呵护肌肤与家居设备；叠加E0级环保板材全屋应用，实现全域健康护航。
在原有恒静、恒洁、恒智、恒温、恒氧、恒湿的基础上，九庐全屋（除阳台外）顶部和部分卧室墙面铺设毛细管网，体感柔和不干燥；南部新城首创阳台单制冷风机盘管，破解夏季阳台冷热不均痛点，拓展舒适生活边界。
厨房、卫生间和卧室用的都是旭格系统窗，关窗后的室内可达到“图书馆级”静音效果，阳台选用落地平推窗，跟河西7万+顶豪也是同一配置，与六恒系统联动后，实现“开窗即自然，闭窗即恒适”的自由切换。
旭格系统窗实景图
看完建面约180㎡大平层产品，我发现在追求极致的空间设计、高奢感的室内配置以及赋予业主“更艺术性、更国际化”的生活方式时，九庐近乎不遗余力，这种诚意与用心，正是打动南京高端人士的关键，这款大平层产品产品也成了南京1000万以内最好的选择。
品质引领
高配场景全新升级
媲美酒店空间的隐奢社区
九庐全新公开的约10000㎡实景景观示范区，满足了大家对于艺术隐奢生活的全部想象。
○ 顶尖大师团队联手，艺术与生活并存的奢宅。九庐邀请了顺景园林赵卓毅、名谷设计潘冉、CCD郑中、水石设计赵文、近境制作唐忠汉等极具艺术审美的大师团队，共同为项目奠定艺术奢宅的基调。让九庐不仅是个住的地方，更像是一个艺术品。
○ 南部新城首个约200㎡起步的洋房产品，剑指主城终极改善。实际上不管是180㎡的小高层还是200㎡以上的洋房，品质都能和河西的豪宅掰手腕，直接把南部新城的产品档次拉高了。
○ 南部新城板块内首个全明书屋，藏书几千本，周围水景环绕，营造出静谧的阅读氛围。这一设计不仅提升了社区的文化气息，还为业主提供了高浓度的社交空间。
○ 南部新城首个立体画框式立面，3000K色温立面+南部新城首个弧线型立面，结合品质铝板、曲面玻璃、弧形石材等材质，打造出超越时代的建筑审美。每一套房子都如同一幅“城市观景画框”，将风景引入室内。
○ 南部新城首个50%楼栋配置架空层，5栋楼的架空层中打造了不同功能的空间，并将艺术画廊主题植入其中。无论是儿童游乐、成人会客还是冥想发呆，业主都能在艺术氛围中享受生活。
○ 南部新城首个双下沉式庭院+首个动静主题双会所，约2000㎡的双会所空间，涵盖红酒雪茄吧、行政酒廊、双恒温泳池、茶室、私宴厅等功能，满足圈层人士的多重需求。
九庐的成功不仅在于其对高端客户需求的深刻洞察、强大的落地执行力，更在于更为难得的持续超越与自我进化。
在最新一次公开现场，我就发现九庐升级整体的公区调性，以顶奢材质和艺术化设计，重新定义了高端社区的品质标准。
比如洋房入户大堂，墙面、吧台采用意大利蓝翡翠奢石，其独特的纹理与深邃的蓝色调为空间增添了一抹奢华与优雅。
地面则巧妙地运用了双色石材拼接设计，不仅丰富了视觉层次，更在细节处彰显了精致与品味。
区域引领
城市中心的前瞻化占位
南部新城的"黄金十年"红利爆发
好产品，也必然要有优质地段、配套予以加持，方能臻于完美。九庐地段的第一个关键词是：城市中心。
南部新城和河西一样，都是南京主城的顶流板块，但南部新城的位置更中心，辐射范围更广，四通八达，去哪都方便。
南部新城的定位也很高，瞄准的是长三角和南京都市圈，重点发展总部经济、现代商贸、数字智能等产业。简言之，这里不仅是南京的新中心，还是未来经济发展的引擎。
九庐占位高能级的城市中心位置，自然吸引了全南京甚至全省全国的高端客户。
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