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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

保亿·星润府择址地铁3号线星桥站，也可快速上高架直达武林商圈、钱江新城等商圈。项目处于上城、拱墅、临平的公共焦点，三区资源轻松掌握。

项目区位示意图

这块宝地的“自然禀赋”更是优越，太适合做低密产品。项目隔壁就是10万方杭州跑步中心，板块内更有东湖公园、桃花湖公园、皋亭山景区、燕子湖生态湿地公园、半山国家森林公园、临平山公园等优质自然景观。

整体布局有“仪式感”，现代审美与高级生活呼应。第一眼，近80米超大尺度主入口，以意大利普拉达绿奢石为基座，镶嵌千年罗汉松阵列，形成威严的森系迎宾序列，门庭的恢弘气场扑面而来。

整个园区以“两轴、一心、多巷道”的布局结构，匹配当代高端审美，满足当下人们对极简高级生活的认同。

项目示范区实景图

公区会所更有“定制感”，侧重高端社交场的营造。建面约1500㎡的“雲隐馆”配置恒温泳池、私宴厅等多种功能空间，让社区成为高端社交主场。

项目示范区实景图

恒温泳池与下沉庭院景观渗透，夜晚游弋时星河触手可及；在咖啡吧喝一杯现磨的咖啡，与好友知己聊聊近况；在健身房挥汗如雨，卸下一天的疲惫与焦虑……

保亿星润府独创的“润系动线”设计，让每户都拥有独立归家动线。下沉式景观庭院与空中露台构成的立体花园系统，实现了“户户有天地，层层见景观”的空间，这是对低密产品形态的创新突破，让上叠、中叠、下叠，都享有尊崇的居住体验。

项目“润系动线”示意图

上叠：超大星空露台，270°拥揽四季风光。

上叠业主乘专属电梯直达，无需与旁人共享逼仄楼道；LDKB一体化横厅，感受大平层式的阔绰与舒适；最大的亮点，当然是阔绰顶层观景露台，270度观景，随时上演一场星空派对，收藏四季风景。

项目上叠样板房实景图

项目上叠样板房实景图

中叠：平权的圈层体验，打破传统设计局限。

受益于退台式结构的设计，中叠产品打破了传统设计的局限，通过私家电梯串联，享有一层北向的私家花园及阳光地下室，使中叠也能拥有与上下叠同样的居住体验以及圈层感受。

项目中叠样板房实景图

项目中叠样板房地下室实景图

下叠：尺度采光更卓越，拥有超大地下空间。

下叠从“宽景、宽院、宽厅”三个方面为业主带来非比寻常的“宽奢生活”，地下室更是做到了约5.8米的惊人层高，可定制为酒窖、家庭影院、健身房、茶室等空间，彰显主人的身份和气度。

项目下叠样板房地下室实景图

项目下叠样板院子实景图

如果说空间布局是骨架，那么内部的装修，就是实实在在的内容。对比毛坯交付的产品，精装的产品让买房与入住的关系变得更加紧密，星润府在精装标准上，也是诚意满满。

项目样板房实景图

卡萨帝中央空调、全屋迈迪龙新风、全屋威能地暖（含卫生间电地暖）、厨房配置卡萨帝油烟机、燃气灶、洗碗机三件套，所有卫生间马桶都带智能功能……这样的配置，足以见证开发商的实力与诚意。

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