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【泰州】绿城桂语听澜轩

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基本信息

楼盘位置：位于海陵区青年南路与梅兰西路交汇处西南角，青年南路 89 号。

开发商：泰州泰洋置业有限公司。

物业公司：绿城物业服务集团有限公司。

物业类型：住宅。

装修状况：毛坯。

楼盘产权年限：普通住宅 70 年。

总建筑面积：约 21.7 万㎡。

建筑规划：布局规划 17-24F 高层住宅。

周边配套

交通配套：周边 2 公里内共有 0 个地铁站，但有 62 个公交站，如青年路梅兰路口、市残疾人服务中心等，小区附近还有泰州电信大楼站，168 路、G1 路、H1 路等公交会经停。

教育配套：周边 3 公里内有 28 个幼儿园，包括泰州市级机关幼儿园等；6 个小学，如泰州实验学校等；8 个中学，如泰州外国语学校等，属于实验学校、省泰中附中的双学区房。

医疗配套：周边 3 公里内有 13 个医院，其中包括泰州市中西医结合医院等，就医较为便利。

商业配套：周边 3 公里内有 8 个购物中心，如鑫海城市广场、泰州 DAVEMALL（大卫茂）等，还有 322 个超市，此外，项目临近万达广场、万象城等商业中心。

休闲配套：周边 3 公里内共有 59 个公园，如永泰小游园、泰州人民公园等，小区旁还有南官河滨水景观带。

小区规划

景观设计：小区内绿化率达到了 35%，整体为意大利设计风格，有中央景观轴、阳光大草坪、组团绿化等，还建设了户外泳池，是绿城代表性的 IP 符号之一，每年会为业主举办海豚计划。

建筑风格：以更当代、更国际的简约手法融于对建筑的塑造，在经典三段式基础上，隐去竖向线条，实现 Super Flat 超扁平立面审美。

内部设施：特地为孩子建设了室内童趣空间，有滑滑梯、阅读、乒乓球、泡泡球等设施，此外，每栋楼都需要人脸识别或者刷卡才能进入，安全性较高。

户型分析

主要有 103㎡-123㎡的三居以及 143㎡的四居，户型方正，南北通透，全明格局，采光充足。其中 143㎡户型为四开间朝南，客卫干湿分离、同层排水，主卧是套房设计，北房间空间灵活，部分户型还有扩展面积和赠送面积，得房率比较高。