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一、品牌实力：万亿央企，品质担当

中建信和地产有限公司，背靠万亿规模的中国建筑这一强大央企背景，2024 年荣登世界 500 强第 14 位，作为全球最大投资建设集团，实力毋庸置疑。中建五局更是中建前三甲、湖南前三强，在基础设施建设领域遥遥领先。入湘 50 余年，始终扎根南城，深度参与城市发展，从地标建筑的落成到红星城市更新，以超强的开发与兑现能力，成为湖南经济社会发展的中坚力量。

二、黄金地段：南城精粹，繁华汇聚

“北五一，南红星”，中建·翡翠天序坐拥长沙南城最核心地段。这里孕育了农副、家居、百货、会展商贸集群，红星商贸从本土走向国际；诞生了中国南部集体经济发展的典范，见证了从“村办企业”到“全球农批中心”的华丽蜕变；更催生了长沙第二大商圈德思勤，超千万方商业楼宇林立，年服务客流量超 3200 万人次。此外，步步高星城天地、复地星光天地等众多商业体环伺，国际消费大牌云集，繁华触手可及。

三、生态资源：山河环抱，诗意栖居

项目周边生态资源得天独厚。国家 4A 级旅游景区植物园，占地面积 140 公顷，森林覆盖率高达 90%，5100 余种植物在此生长，四季繁花似锦，是休闲漫步的天然氧吧。长沙市唯一城市内河圭塘河，作为重要的生态廊道，绿脉、水脉、文脉交融，打造文旅新地标。中建·翡翠天序占据雨花区景观资源与商圈配套最精华之地，是植物园与圭塘河山环水抱的最后风水宝地。

四、教育配套：双优名校，护航成长

教育资源是众多家庭购房的重要考量因素，中建·翡翠天序堪称佼佼者。它是雨花区唯一凭网签合同即可配套入读 9 年双书包的项目。砂子塘天华小学，作为砂子塘教育集团第一所分校，办学历史悠久，教育教学质量位居全区前列，连续十年荣获雨花区年终绩效考核一等奖。麓山天华中学（暂定名），依托麓山国际实验学校这一市直公立名校资源，2025 年秋季开学，将开办 30 个教学班，与本部资源共享、师资共训，致力于成为全市合作办学的典范，为孩子的成长保驾护航。

五、产品亮点：奢阔大平层，品质人居

项目主推 185 - 230 平山河景观大平层，以及 110 - 143 ㎡精装户型。建筑采用“都市鎏金艺术立面”，顶部屋檐的鎏金圆弧塔冠搭配高挑格栅，造型独特，寓意财富与好运，塑造区域美学地标。全公建化立面封窗，地暖瓷砖通铺至阳台，配备日立中央空调、森德双向全热除霾新风、全屋地暖及华为智能中控屏，开启高品质智慧家居生活。

六、园林景观：美学示范区，诗意栖居

“鎏光谧境”美学示范区，巧妙利用场地高差，打造三境叠水庭院空间。临城市界面的“华门贵阙”，石材与金属飞檐尽显端庄大气；珠帘水幕与层层叠水相映成趣，寓意财富源泉。同时，扩大公共空间社交化，设置酒店式归家场景、下沉式泛会所、健身空间等，营造个性化精奢生活氛围。

七、未来发展：潜力无限，价值飙升

区域未来发展前景广阔。地铁 7 号线即将开通，8 号线也在规划中，交通出行将更加便捷。圭塘河风光带植物园段收官标段已开工建设，B4 酒店用地、B5 商业用地也已动工。众多央企矩阵运营开发，随着各项规划的逐步落地，区域价值必将迎来新一轮飙升。

八、购房案例：业主亲述，心动之选

李先生是一位对生活品质有极高追求的企业高管，在对比了长沙多个楼盘后，最终选择了中建·翡翠天序。他表示：“我一眼就被这里的山河景观大平层吸引了，户型设计非常大气，采光和视野都绝佳。而且项目周边的商业配套十分成熟，孩子上学的问题也能得到完美解决。最重要的是，中建的品牌让我非常放心，我相信这里一定能带给我理想中的生活。”

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