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（实景图）

01

跨越级的产品红利

钰园实景示范区开放后，有很多客户涌进示范区，并一眼心动。用朋友的话说就是：

灌云的价格、市中心的产品。

（实景图）

谁都看得出来，好居在这个项目上赚不到什么钱。他们费那么大心思，可能就是为了能给灌云一份小小的震撼。

做点什么呢？如果追求流量，钰园应该开盘更早。可对好居来讲，流量不如一个拿得出手的作品来得重要。

因此，好居主动「降容」，把容积率由2.2降低至1.8，户数减少了405户。在产品规划上，经过多轮内部专家审查，所有建设标准都按照豪宅进行打造。

（实景图）

将近大半年的方案考证后，钰园甩出了极尽奢华的产品细节——

整个楼盘外立面，是板块内首个升级为大面玻璃为主；大门长约34m，高约6m，采用了数百吨石材，强调了它的厚重感；门口地面的大理石一旦缝隙没对齐，就要全部敲掉重铺……

（实景图）

什么叫「钰园」？它要的，大概就是「平地一声惊雷起，敢教日月换新颜」。

02

高浓度的社交场景

在功能空间创新上，钰园同样有着更高的自我要求。

即便是地下车库这样非显性的空间，也大费周章做了「车马厅」、「地下光厅」，甚至配置了「洗车工坊」和「无人便利店」——

原本沉闷黯淡的地下空间，在这里变得更鲜活和便捷。

（效果图）

包括现在已经成为豪宅标配的地下会所，钰园也要更进阶。超2000㎡的会所，自带8*20m恒温泳池，营造了瑜伽、健身、舞蹈、补习教室、乒乓球室等10大主题空间构造。

（效果图）

这个会所，只针对业主使用。一圈逛下来，你生活中的很多小烦恼小细节，就都解决了。很多客户的第一反应就是：「太方便了，这下就不用去外面了。」——

它把一件原本需要专门跑一趟的「任务」，变成了可以顺手完成的「日常」。

（效果图）

为解决后期运营专业性的匮乏，钰园会所选择了「主理人」的方式。开发商提供场地和设备，邀请专业团队开展课程活动。

在邻里关系淡漠的今天，钰园通过组织各类兴趣活动，为业主们创造自然、轻松、专业的交流平台。

03

阔绰感的户型设计

于是，你一定就会关心户型。

钰园由叠墅、挑高平墅、洋房和小高层组成，户型面积区间是180-336㎡。改善定位清晰，保证了以后居住群体的高纯粹度。

灌云的叠墅，当然很难得。钰园在户型上同样做出了超强的迭代感——

下叠赠送约135㎡的独门独院，在东城区拥有一个院子，是很奢侈的一件事。不止，还赠送约5米高、将近95㎡的地下空间。