首页:苏州保利天汇售楼处电话-2024最新房价-保利天汇户型配套-容积率
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苏州保利天汇
售楼处热线：400-116-7720转666
基本情况
• 开发商：保利发展 x 江苏水利地产
• 规划户数：995户
• 总建面积：约18.5万方
• 容积率：约2.0
• 绿地率：约35%
• 产品类型：共18栋，有12栋洋房，6栋高层
已开楼栋：洋房15/16/17/20/21/22；高层18/19
户型面积：高层约109㎡、127㎡；洋房140㎡、178㎡
109总价335万起，单价3.1-3.3万/m²
127总价360万起，单价3.1-3.3万/m²
洋房140总价520万，单价3.8万/m²
洋房178总价700万，单价3.8万/m²
• 交房时间：2025/6月份
• 交付标准：带装修三大件（装标4000/平）
• 物业服务：央企第一物业（保利）；物业费 ：3.2元/m²
• 项目地址：工业园区唯亭跨春路与方泾路交汇处（至和实验学校南侧）
保利发展苏州首个「天字系」作品作为保利发展的最高端产品系列，保利天字系仅择址于上海、广州、天津、成都、重庆等一二线城市，所到之处必是高端豪宅。
CBD掩映下的低密洋房住区
在寸土寸金的土地上，保利星湖街项目以稀缺低密洋房住区形态，规划12幢8-10F洋房，6幢25-26F高层，担纲繁华集约区的想象之外。
光感建筑 阔绰间距
舒朗格局，打造楼间距的理想尺度；共建化外立面，扩大窗户比例采用大面积玻璃应用，将更多阳光引入室内主场；结合石材、铝板线条，擢升城市界面观感。康人居 书香之境
舒心、运动、健康、智慧、科技、互联，六大顶层设计理念，健康人居与都市繁华从容切换。景观布局为“一轴十景，四时园居”四季绿化植被，一卷四篇五章四节主题，现代手法再现苏州传统书院文化的诗书礼序。全龄社区 智能配套
以“书”为设计元素和布局理念，通过书、棋空间中轴会客厅、智识糅合亲子游乐场 、宅间运动场地等，与大部分楼栋一层设置全龄活动架空层，营造静谧舒适的沉浸式社交场；并采用门岗AI机器人、防尾随门等智能化安防系统。
高层户型图
洋房户型图
区位配套
城市轴心 链接伟大的园区3公里
3公里繁华半径
项目地处以金鸡湖为圆心的3公里半径内，涵盖28年园区发展的城市精华。
CBD繁华配套
在约3公里的CBD黄金圈里，近揽园区高端城市地标，于此速达各大繁华场
CBD配套：时代广场、圆融广场、久光百货、龙湖星湖天街等
约500米星湖街
作为园区第二条价值动脉，星湖街两侧布局产业龙头、商务中心、优质教育等资源
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