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厦门建发书香云锦售楼处电话400-116-7720转999（官方认证电话）
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家门口，便是双十海沧附属学校庚西分校。双十系海附学校有多牛，相信厦门的家长们再熟悉不过。要知道，2025年厦门中考最高分由双十系海附以780分摘得。
而双十海沧附属学校庚西分校，师资力量与本部同源，近些年学校质检数据逐年上升，加之板块内高端住宅的陆续交付，未来学校生源也将更纯粹。建发·书香云锦的学区价值，不言而喻。
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与此同时，600米范围内涵盖：地铁2号线新阳大道站（约600米）、地铁2号线新垵站（约370米），而且均已开通，不必等待；
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直线约300米还有岛外最强商业招商花园城，一站式生活无忧；
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家门口直线约20米是环湾公园，周边还有南岸滨海公园、生态三岛公园、环湾带状公园环抱，骑行、漫步，简直不要太惬意。
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示意图
岛外近5年最低、极低梯户比、百米楼距
容积率的高低，对于居住感受的影响非常大。然而，由于付出的成本过高，岛外市场主流社区能够达到超低容积率的项目很少。而建发·书香云锦却匠造出2.0低容积率，足见其硬核。
岛外五年，唯建发·书香云锦2.0超低密
眼下，岛外主流社区还在2.5-3.0容积率里厮杀内卷，书香云锦直接亮出近五年岛外最低2.0王牌！
2.0超低容积率，意味着人均绿化碾压翻倍，楼栋畅享呼吸自由，其居住舒适度足以甩开岛外同量级楼盘几条街。
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梯户比少，私密便捷度直接碾压同类竞品
在梯户比上，更是卷到极致！高层真·2T3奢配，直接登顶同面积段梯户比最低峰！
当别家还在2T4/2T5里凑数，它却通过错层设计实现折算2T3户，相当于每层仅3户共享2部电梯，候梯时间缩短50%！私密、效率更高，用实力去印证：这才是高配该有的样子！
百米尺度楼间距，宽境生活轻松拿捏
不仅如此，高层前后楼距楼距逆天！高层百米栋距，可以将园林景观，框进业主家中。而洋房1:0.8楼高比，呈现出奢阔楼间距，阳光狂飙穿堂，南北风肆意对流，家家户户可享受更长的日照时间，通透感直接吊打市面同级产品！
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超高得房率、南北双阳台
在市场同质化产品严重背景下，建发·书香云锦能登上“热门”，其背后印证了市场对项目产品力的高度认可。
91㎡户型:岛外双阳台孤品，自带王炸稀缺光环
91㎡户型的惊艳之处就在于做了南北双阳台，也算是岛外孤品级的存在，让居者再也不用纠结衣服到底该晾在哪里，一面家政一面休闲，自由惬意。
建面约91㎡户型样板房实景图
而且综合使用率也是达到了惊人的87.4%，不计产权面积约11.6㎡，居住舒适度直接拉满，在市场中也是一骑绝尘。这个户型同样也是预留户外超长鞋柜空间，除了78㎡该有的精装配置，主卧也是值得称赞，市面多数90㎡三房产品，卧室空间多是狭小，而书香云锦做到正规三房，而且主卧面积还做到17.2㎡，做到大平层级的居住体验。
市面普通90-97㎡三房卧室，图片来源网络
建发·书香云锦，建面约91㎡户型样板房实景图
78㎡户型：轻松拿捏改善级配置
建发·书香云锦78㎡户型综合得房率高达83.4%，空间高效利用，打破了刚需对上车产品的刻板印象。不计产权面积约6.8㎡，相当于多送了一间小书房或储物间，妥妥的白捡的大便宜。而且该户型还做到户户边套，南北通透，卧室并非普通产品的采光井采光，而是正常的开窗面采光，真正做到刚需产品改善的品质。
市面上普通78㎡-82㎡户型
建发·书香云锦，建面约78㎡户型样板房实景图
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在细节上也是可圈可点，独立玄关，户外还预留了超长鞋柜空间，这个细节可以说是岛外同级产品绝无仅有，意味着买房可使用的户外空间更大。再比如厨房的台面，户均配置超5.1米的，升级轻松抽、分层调味拉篮、以及三层缓冲抽屉，国产品牌天花板卡萨帝（吸油烟机、燃气灶）一应俱全，作为家庭活动空间最频繁的区域，确实让女主人做饭的幸福感倍增。
建面约78㎡户型样板房实景图
值得一提的是，不管是78㎡还是91㎡，均为3米层高设计达到国家好房子标准，居住舒适感目前在岛外同等级产品是望尘莫及。如此硬核且稀缺的产品，着实让人着迷。
幸福厨房、美好卫浴、超级收纳
建发·书香云锦高的精装标准，在同区域内同档产品中位列前茅。比如：厨房采用的是建发幸福厨房理念，在91㎡样板房可以看到，半开放式设计配玻璃隔断，空间大且通透！5.1米超长台面和餐厅移门互动方便。U型布局贴合人体工学，可一条龙操作，大窗户采光通风佳，比传统110平厨房大，还留了双开门冰箱位，让烹饪成享受。
建面约91㎡户型样板房实景图
卫生间一字型的设计，更是敞亮且美观！750*1500仿石材大砖大气，600X600铝扣板吊顶配暖风机时尚；淋浴屏定制，安全系数高；智能马桶一键操作；多功能镜柜能装，浴室柜悬空好打扫。此外，全屋收纳强，玄关多柜子多，空间利用合理，家里整洁的同时，高级感直接拉满！
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