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33.8 亿的成交成绩，为一期画上浓墨重彩的句号，二期收官新品马上迎来开盘。超 200 组客户的预约热度，充分体现出市场对于狮山核心地段、实景兑现能力以及府系产品的认可。

不管楼市行情如何起伏，真正具备过硬产品力的改善好盘，就能够穿越周期，持续上演热销故事！

狮山金茂府从 2024 年 5 月一期正式首开之后，市场热度一路居高不下，到 2026 年 8 月一期步入收官阶段，项目累计签约总额突破 33.8 亿元，在苏州同期 443 个住宅项目中，位居签约金额榜单 TOP1。这份实打实的成交数据，是苏州众多改善家庭，用真金白银投出来的一份价值认可。

在市场分层愈发明显的当下，项目高层千万级房源成交占比达到 61%，吸引大批高净值客群把安家的目光落在此处，大家既看重这里的实际居住体验，也看好板块不动产长期的价值韧性。

一期整体网签均价稳定维持在 47008 元 /㎡，187㎡、242㎡大平层价格走势保持平稳。在楼市整体调整，不少项目选择以价换量的大环境下，项目牢牢守住自身价值底盘，没有依靠折扣换取流量，完全凭借地段、交付与产品综合硬实力，持续收获改善群体的青睐。

如今一期清盘，二期马上开盘，意向登记客户已经突破 200 组，市场期待度直接拉满。

亮眼的成交绝非偶然，背后是板块禀赋、实景呈现、科技人居等多重优势叠加之后的结果。

项目扎根狮山竹园路核心中轴，周边商业、教育、轨交、生态资源全部落地，主城成熟配套就近可享。

2026 年 5 月 31 日项目完成集中交付，苏式度假园林、6 米层高仪式感归家大堂、星级精装地库、约 1300㎡下沉兰生活馆全部实景对外开放。开发商在交付前主动追加投入，完成园林细节优化、落实统一高标准封窗，推动会所前置运营，交付当日业主自发赠送 32 面锦旗，这份来自业主的真实反馈，是品质最有力的佐证。

府系 3.0 十二大绿金五衡科技系统已经稳定运行，经过一期业主实际居住验证，能够很好适配江南地区多变的气候特点。

传奇续启火力全开

二期收官大平层即将开盘

一期的篇章慢慢落幕，属于狮山金茂府的改善故事迎来全新续写，二期新品正式进入开盘倒计时。很多当初没能抢到一期房源的改善家庭，都把目光瞄准了这一批收官房源，超 200 组的意向登记，足以看出市场的高涨热情。

二期主推建面约 156㎡、187㎡两款改善大平层。

156㎡轻法美学样板间已经对外开放，设计采用现代法式折衷思路，把法式优雅格调与海派精致质感融合在一起，舍弃冗余繁复的装饰，用舒展流畅的线条、低饱和度的温润材质，打造松弛舒适的居家氛围。约 8 米贯通式宽景阳台，把阳光与室外景致引入室内，全屋配齐整套定制化收纳，北侧还设置可变拓展空间，可以根据多口之家不同的生活需求灵活规划。

187㎡延续一期经过市场打磨验证的成熟户型格局，双南向套房设计搭配阔绰采光面，LDKB 一体化的公共区域，平衡家人团聚互动与个体居住的私密感。两款户型均搭载成熟的绿金五衡科技系统，延续金茂府一贯的居住配置标准。

实景可亲身探访

读懂改善置业的确定性

有意向的购房者到访，除了品鉴二期样板间，还可以走进已经交付的一期社区，实地感受园林、归家大堂、下沉会所的真实状态。

会所内部恒温泳池、健身房、瑜伽室均已投入使用，茂邻共创营常态化开展各类社群活动，金宴中国、绿跑中国等全国业主 IP 活动轮番落地，构建志趣同频的邻里圈层，让买房人的决策跳出图纸想象。