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2025年5月，盛福片区中海项目规划面市，容积率2.5，小高层+高层混搭，打出“世界CBD 境藏第四代空中岛院”的广告，现在户型图也已经发布，大面积赠送，高得房率，空中露台的面积也不小，这都是很能讨好购房者的优势。

现在大家对四代住宅的观望还是在于性价比。四代住宅在比普通住宅多送一个空中院子的前提下，能不能做到同样的单价？这个还需要市场的博弈。

前几天，央行降息，公积金贷款利率从2.85%降到2.6%；商贷利率也降了0.1%，甚至下半年还有也可能迎来更大降幅，毕竟去年就在不断降息。这些对楼市来说，聊胜于无。