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绿城·沁香园自亮相以来，首开去化9成，连续两周蝉联周度榜首，连续两月蝉联月度榜首；截至2025年12月31日，已迅速去化超70%，热销170余套；成就当下余姚市场上逆势热销的传奇。

这一逆市上扬的曲线，清晰指向一个结论：在不确定的时代，市场对于“好房子”的确定性价值，已达成了空前共识。

这一共识，与国家推动住宅高质量发展的方向同频，也与绿城长期践行的产品主义深度融合。

绿城将概念中的“好”字，科学解构为可落地、可感知的 “好房子”六大标准——高颜值、极贤惠、最聪明、房低碳、全周期、人健康。

《绿城中国好房子产品标准》

而今，这份承载着绿城最新产品哲学与营造智慧的体系，在余姚迎来了它的集大成者与主流市场首秀——

绿城·沁香园可以说是绿城对余姚未来滨水生活的前瞻提案，是“好房子”全维价值在姚江岸畔的一次系统性落地与实证。

绿城·沁香园实拍图

在近期的凤凰网房产2025年人居发展大会上，凭借这份“提案”，绿城·沁香园成为余姚唯一荣膺“凤凰网房产·好房子中国造”2025年度金质标杆人居的项目。

而热销的密码，就藏在以下每一个精心构筑的细节之中。

1

封面占位

大师执笔，定义滨水新篇

一个作品的高度，始于其占位的格局。

沁香园，旗帜鲜明地定位为“板块内首个滨水封面作品”。这一定位，超越了简单的地理坐标，是绿城对城市发展脉络的深度研判与主动引领。

余姚城市实拍图

它意味着将优势的姚江景观资源，转化为一种可体验、可沉浸的日常，重新定义高端改善居住的想象边界。

余姚城市实拍图

为将这一蓝图完美落地，项目集结了三位行业大师：天华集团副总建筑师吴欣执笔建筑，亚景联合创始人章毅勾勒景观，DAS大森设计创始人崔端营造室内空间。

绿城·沁香园实拍图

他们严格遵循绿城“三专业一支笔”的协同准则，从建筑形制的推敲，到景观序列的铺陈，再到室内美学基调的奠定，三位大师确保了“规划-建筑-景观-室内”的浑然一体。

绿城·沁香园实拍图

这种从设计源头贯穿始终的统一性，保障了“度假式生活”场景从蓝图到实景的完美兑现，奠定了项目作为城市封面的高级感与完成度。

2

公共主场

将高端酒店的日常，纳入生活仪轨

当代高端居所的价值，正从私密的户内空间，大幅延伸至共享的社区场域。

沁香园的核心主张在于：真正的奢侈，是让酒店式的精致与从容，成为每日归家后的寻常。整个公共空间体系，便是这一理念的盛大展开。

绿城·沁香园实拍图

归家的仪式感，始于社区门庭。

约80米长的 “松香森屿”主题入口，是一场精心编排的多感官序曲。

绿城·沁香园实拍图

地面定制玉兰花铺装，绿篱景墙与应季花境随季节更迭色彩与香气，营造“循香入境”的诗意。

入口处，一株姿态遒劲的罗汉松屹立于灵动跌水之上，松香袅袅，瞬间涤荡尘嚣。

绿城·沁香园实拍图

门头则以长达36米、高约7.5米的尺度，通体覆盖珍稀的黄金丝绸奢石，在光影下流淌着温润而璀璨的光泽，以无声的建筑语言，奠定归家的尊崇基调。

沁香生活馆，将这种酒店式体验推向高潮。

设计灵感汲取自Armani酒店的沉静美学，并巧妙融入了余姚本土的文脉基因。

绿城·沁香园实拍图

以河姆渡陶土的米灰、姚江水的黛青为主色调，营造出静谧、温润的东方氛围。这里打破传统功能分区，创新性融合了日咖夜酒吧、沁香书吧、童趣天地等多个主题场景。

绿城·沁香园实拍图

晨起一杯唤醒咖啡，午后静读片刻，傍晚与友小酌，周末陪伴孩子……全龄段家庭成员的需求都能在此得到优雅安放。不再是冰冷的配套，而是一个充满温度的“社区第二客厅”，让邻里交往与品质休闲自然发生。

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