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武汉华侨城天荟售楼处电话：400-116-7720转777（已认证）

武汉华侨城天荟售楼处电话：400-116-7720转777【售楼中心】

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

地产风云观

华侨城作为较早来武汉的央企，在武汉吃过肉，摔过跤，属于见过大风浪的主。这么些年来，也深谙武汉人讲究实惠、追求性价比之道，不爱搞遮遮掩掩，虚头巴脑。

都说东湖是武汉的“海”，发展较早的东湖西岸，曾造就一代神盘。相较于开发受限的东岸与南岸，东湖北岸，凭借相对开阔的地理格局正以一种新的模式与人居重新发生联系。当东湖与华侨城组队，是否会为武汉人开启东湖新生活？

【项目名称】华侨城天荟

▎开发企业：华侨城集团

▎总建筑面积约41.37万㎡（包含住宅及商业办公楼，但不含保租房和菜市场，保租房和菜市场产权无偿移交给政府所有）

▎住宅总建筑面积：约24.0万㎡（不含避难层及架空层），其中一期约11万㎡、二期约13万㎡。

▎户数：住宅1986户，其中一期846户、二期1140户。

▎梯户比：3＃总高45层 3T4户；4＃总高10层 1T2户；5＃总高32层 2T2户。

▎车位比：1:1.01

（以上信息来源于项目官宣）

【项目背景】

2024年12月13日，武汉市自然资源和城乡建设局重新拍卖P（2024）149号地块（欢乐天际原TOD地块，现案名“华侨城天荟”），该地块占地面积70230㎡（约105亩），计容建筑面积31.43万㎡。华侨城再次以底价24.2亿元成交，竞得该地块土地使用权，成交楼面地价7700元/㎡。根据该地块规划设计指标，居住建筑不大于25.86万㎡、商务不大于5万㎡、商业不大于0.57万㎡，按政策要求配建不低于住宅面积6%的保障性租赁住房并无偿移交给政府管理。

项目分为两期：一期包括03、04地块；二期包括01、02地块。一期包括7栋住宅、1栋高度200米写字楼、1栋4层商业楼（原售楼部）；二期包括8栋住宅、1栋幼儿园、1栋保租房。

【效果图】

楼栋规划及项目户型

华侨城天荟一期开盘首先推售3#楼（45F，户型105㎡、128㎡）、4#楼（10F，户型139㎡）、5#楼（32F，户型139㎡），该户型图面积为装修拓展套内实际建筑面积（不含公摊面积），非购房合同产权面积。

【户型鉴赏】

区位及配套信息

在二环旁的东湖北岸，距东湖直线距离约700米。

【交通】：约50米直达4号线工业四路站。临近5/19号线；9号线、新港线未来陆续通车，约1.5公里直达武汉站。