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南通万科·揽境

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基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套!南通万科・揽境：中创区的理想人居范本

在南通城市发展的宏伟蓝图中，中创区宛如一颗冉冉升起的璀璨新星，成为城市未来发展的核心引擎。万科・揽境，这一坐落于中创区的品质人居项目，正以其卓越的规划、优质的产品和完善的配套，为南通人民勾勒出一幅理想生活的美好画卷。

傲立城市中轴，畅享便捷交通

万科・揽境位于通富路与洪江路交汇处，占据城市中轴的关键位置。周边交通网络纵横交错，地铁 1、2 号线（建设中）贯穿其中，无缝衔接城市的各个角落。洪江路高架、通京大道高架、通沪大道高架路等城市快速路，如同一条条动脉，将万科・揽境与城市紧密相连，无论是驾车出行还是选择公共交通，都能轻松实现快速通勤，畅享高效便捷的都市生活。项目周边直线 1km 内有 17 个公交站，距离最近的观阳路胜利路西站仅有 294m，公交出行也极为便利。

全维生活配套，一站式满足所需

商业方面，项目周边约 200 米处的中创区金鹰超级购物中心（在建），将成为未来的商业新地标，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态于一体，为业主提供一站式的消费体验。此外，建面约 15 万方的印象城购物中心、建面约 15 万方的中南购物中心等大型商业综合体也在项目周边，丰富的商业资源让业主时刻紧跟时尚潮流，满足日常生活的各种需求。

教育资源丰富，中创区汇聚了创新小学、创新初中、九年制紫琅学校等多所优质学府，均为教育局直属学校，雄厚的师资力量和先进的教育理念，为孩子的成长提供了坚实保障，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，赢在人生起跑线上。

医疗配套完善，南通市卫计委与上海仁济医院合作打造的 “上海交通大学医学院附属仁济南通医院”，致力于成为国内一流、省内领先的三甲综合医院，为业主的健康保驾护航。项目周边直线 3km 范围内还有 4 个一级及以上医院，其中南通市第一人民医院 (新院) 距离楼盘仅 1.5km，便捷的医疗服务为生活增添安心保障。

闲暇时光，万科・揽境周边丰富的休闲娱乐资源让生活更加多彩。项目紧邻占地约 294 公顷的中央森林公园，园内环保公园、紫琅花谷、紫琅湿地区、紫琅湖等宜居生活板块星罗棋布，是业主亲近自然、休闲漫步、运动健身的理想场所。“琴山珠水” 南通大剧院已于 2021 年投入使用，设有歌剧院、音乐厅、戏剧厅等专业文化场所，为业主带来顶级的艺术享受。此外，南通美术馆、南通国际会议中心、五星级酒店等高品质文化场所环绕周边，浓厚的文化氛围滋养着每一位业主的心灵。

低密品质社区，诗意栖息之所

万科・揽境总建筑面积约 245710㎡，其中住宅建筑面积约 163864.5㎡。项目打造 24 栋 18-26F 的高层住宅，部分楼栋底层设有架空层设计，为业主提供了更多的公共活动空间。地块建筑密度约 18%，绿化率高达 42%，低密的建筑规划和高绿化率，营造出宁静、舒适的居住环境，仿佛将家安在了花园之中。

小区机动车位共 1992 个（地上 4 个，地下 1988 个），非机动车位 2491 个，充足的车位配比，满足业主的停车需求。同时，小区采用人车分流设计，行人与车辆各行其道，互不干扰，既保障了业主的出行安全，又降低了噪音和尾气污染，为业主营造一个静谧、安全的居住空间。

精研多元户型，匹配品质生活

万科・揽境深入洞察当代人居需求，精心设计了建面约 118-260㎡的多元户型，从舒适三居到奢阔四居，满足不同家庭结构和生活阶段的需求。户型设计方正，空间利用率高，各个功能区布局合理，做到干湿分离、动静分离，减少生活干扰。

以建面约 118㎡的三居为例，三开间朝南，双阳台设置，让阳光肆意倾洒，室内明亮通透。主卧套房设计，自带卫生间，保障了主人的私密性和舒适度。建面约 190㎡的四居室，四开间朝南，双套房设计尽显尊贵。南向双阳台连接客厅、餐厅、厨房，空间开阔，阳光充足又显通透。三个卫生间的设计，充分考虑到家庭成员的使用需求，方便又私密。

万科・揽境，作为万科在南通的又一力作，以其优越的地理位置、完善的生活配套、高品质的社区规划和精研的户型设计，成为南通中创区理想人居的典范。在这里，您将开启一段与城市共生长、与美好常相伴的品质生活之旅。

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