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璞拾云洲案场实拍图

当市场还在传统住宅维度内卷时，璞拾云洲以“四代宅”的越级产品为锚点，以超尺度的居住体验、比肩CBD的公区配套以及法式景观打造“新一代好房子”，重构当代人居逻辑，势必成为市场的共识之选。

ISLE MAISON

万科创领四代宅 实现产品力越级迭代

万科践行“好房子”理念，为社区打造注入焕新产品力，迭代四代宅，相较于传统住宅，实现了空间尺度的全面升维。

璞拾云洲以四代宅新规政策为标准，户型可实现近100%使用率，可使用面积比传统户型多约20%（注：13# 建筑面积约120㎡标准层户型为例），以建面约90㎡为例，拥有传统住宅105㎡的空间体验，相当于多出一间房的使用额度。

此外相较于传统的2.9米层高，璞拾云洲层高可达到3.15米（注:层高指上下两层楼板面之间距离），比肩别墅级尺度。还有最高51%的窗墙比、（注：该参数为最大标准，部分存在低于该等标准的情况，具体以实际交付为准）承重墙减少17%、楼板加厚5cm，通风采光隔音效果全维升级，同时赋予空间更多改造自由，居住舒适度甚至超越老牌豪宅！

创意样板间实拍图

万科“四代宅”重新定义“好房子、好生活”的标准，“可以拥有最新四代好房，何必将就旧规传统住宅”已经成为市场共识。万科新一代产品，在得房率、层高、窗墙比、户型可变性、楼板厚度全方面碾压传统住宅，筑就更舒适的居所。

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高奢公区&双倍归家礼序 让星级生活成为日常标配

四代宅的革新不仅体现在空间效率，更在于生活场景的重新定义。

项目以约1440㎡垂直公区聚合十大功能空间，对标CBD豪宅，为日常生活提供奢适体验，健身房、瑜伽室、私宴厅覆盖生活、社交需求；“双大门+双入户大堂”的超配组合，为业主带来双倍归家礼序。

示范区实拍图 左右滑动查看更多

这种“社区即度假场”的设计，本质是对“家”的边界重新定义——公共空间转变为生活方式的延伸，在璞拾云洲，可以和邻居组局，约上搭子一起运动；也可以找个安静角落，享受独处的时光，每一位居民都可以在社区里找到安然惬意的自在场景。

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法式雅奢景观 尊享城市稀缺资源

璞拾云洲以“法式先锋生活场”为核心理念，由豪宅景观御用团队JTL加特林景观设计执笔，将独特匠心设计融入大区整体营造：5大法式花园，融合塞纳水景与左岸艺术园林；配备复合型球场，下楼即享羽毛球和匹克球的快乐；四季嬉水公园，实现全季可玩；约13米建筑飞瀑，重塑归家视觉界面；约5.5米高架空层（局部），打造童玩活力聚场。结合约3600㎡全龄社交场，让业主不出社区也能享受稀缺景观和全维配套。

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现象级热销冠领温州 引领新一代好房子

璞拾云洲以连续热销佳绩印证：真正的革新，源于对极致产品力的破界。温州奇绩，荣膺三冠王，不仅是市场对四代宅的认可，更源于万科领先于市场、洞察人居所需，持续为温州匠筑更加舒适、健康、活力的“好房子”。