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长沙中建钰山湖
售楼处热线：400-116-7720转666
在传统的认知里，“刚需看地段，改善选产品”。
但从长沙高端改善疯抢核心主城以及头部板块豪宅的现状来看，这显然已经说不通了。
对于这部分人群而言，占据城市核心资源才是最关键的，只有这样，未来才可能长期享受红利。
而这种核心资源在当下的市场十分宝贵，因为它稀缺，且不可再生。
从长沙楼市来看，当下唯有市中心、洋湖、滨江、梅溪湖等少数几个板块能做到。
这也是为什么，在之前的土拍市场，这些核心板块的土地能够屡次熔断摇号的原因。
而落到洋湖这块土地上，受追捧很大程度是因为它的宜居性。
洋湖生态资源十分突出，坐拥中部地区最大的城市湿地，整体绿化覆盖率高达90%，负氧离子含量高出中心城区六倍多。（数据来源洋湖湿地公园官微）
在城市之中，能有这种原生景观资源相伴，非常难得。
它的意义绝不仅仅只是平日里的散步游玩，而是整个居住环境的提升。
洋湖是整个头部板块中少有的有江、有河、有公园还保持着低密度开发的片区，其综合容积率仅约2.78，舒适度极高。
对于高端改善而言，这种低密宜居正是吸引他们的理由，是其它板块所不具备的最大优势。
中建钰山湖所在的洋湖南，定位是洋湖生态新城最高端的，属于“板块C位”。
片区除了丰富的生态、教育资源，还有着大量的高端住宅，属于新晋“富人区”，城市界面很不一般。
洋湖随着多年的开发与发展，核心位置的土地已经消失殆尽，板块内的在售房源所剩无几。
中建钰山湖是洋湖最后的容积率2.0地块，以后还想在洋湖上车这样的稀缺地块，基本是不可能的。
所以，这种于核心区域打造的低密宜居产品，是十足的稀罕之物，价值非常明显。
要知道，以低密著称的房子往往小区规划的户数更少，人均所享受的日照、绿地就会更多。
由于容积率低，房子之外的公共区域更能发挥，可以打造更宽的道路、更好的园林，增加居住舒适度。
总之，中建钰山湖的到来，必将打破现有高端市场格局——成为位居长沙头部板块的罕见低密TOP系。
据圈哥此次拿到的一手资料来看，项目主打建面约180-310㎡的纯粹洋房+小高层。
其中，洋房占了绝大部分，有多达20多栋，这样的配比，给足了改善客群面子。
而且，全部都是6-8层的纯板真洋房，在长沙11层洋房为主打的市场，显得太过珍贵。
洋房均为独立私梯刷卡入户、层高约3.15米、楼间距约30米宽，带来的归家仪式感、空间感和私密性无以复加。
经典的“三段式”建筑外立面，重塑现代审美的同时，将建筑的典雅与贵气完全展示，与国际洋湖的人文精神相匹配。
此外，还有南北双门庭、双精装入户大堂等星级酒店式归家体验和入园系统。
就连车库入口都是用的铝制穿孔板打造了奢华、明亮的“星空顶”，小区的品质感随处可见。
可以说，中建钰山湖就是中建信和延续江山壹号的豪宅基因，为终极置业者在洋湖这片臻藏土地上献上的珍藏之作。
其实，市场早已证实过，在高端客群当中，低密产品是很欢迎的。
因为这类产品往往更纯粹，购买这种房子的都是注重生活享受，有住房追求的人群。
而此前，头部板块缺少这种TOP级的低密“矮房子”，对于部分高端改善来说，他们没得选择。
这一次，中建钰山湖的出现则正好弥补了当下高端市场低密产品缺失的遗憾。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
