【营销中心】2025武汉建发璟玥售楼处电话/ 武汉建发璟玥在售户型图/ 武汉建发璟玥项目售楼处电话/地址

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来源于项目资料

效果图则更为惊艳，大门做的非常气派，格调拉满。

来源于项目资料

根据规划，项目配置了1200㎡下沉式海派会所，包括室外泳池、空中酒廊、艺术书吧、私宴空间，以“日咖夜酒”的24小时全维配套，这个在当初的平面图也有规划，只不过效果图更为惊艳。

建发在做新中式的路上还真的是一骑绝尘，宝格丽酒店式的华丽风格，还有一种上海老洋房的韵味！

来源于项目资料

项目平面图

来源于武汉市自然资源和城乡建设局

园林部分则是项目更为出彩的部分，简直可以用美轮美奂、人间仙境来形容。据悉，项目规划有7000㎡的空中垂直花园，再加上中央水景显得非常灵动。

项目将打造百米尺度大中庭，以“万平森屿垂直秘境”，通过立体叠园设计、世界树灵感、艺术化场景，将社区园林的体验感，拉向极致。

来源于项目资料

项目定位于准四代豪宅，约100%得房率，全户型电梯入户，3.15 米层高，按照全方位豪宅的标准打造。

按照目前网上流传的消息，面积段为建面约119-139-153-166平，不过一切最终以售楼部公示为准。

其中建面约119平与建发璞玥建面约117户型基本一致，有独立电梯厅；约139户型在建发璞玥约134户型基础上北向多了一个生活阳台，约155-166户型与建发璞玥基本一致。

从外立面效果图看，项目为公建化外立面设计，大面宽，看起来比较美观大气。

图片来源于武汉市自然资源和城乡建设局

建发深耕武珞路！

拿地溢价率22%

继建发璞玥之后，建发加仓武珞路，深耕武昌核心，即武昌傅家坡客运站P（2025）047号地块。

这块地，也迎来不少房企争抢，包括建发、华润、招商、绿城等。

最终，经过45轮竞价，被黄石悦发房地产有限公司(建发)以122020万元竞得，成交楼面价约16055.26，溢价率约22%。

图片来源于武汉土地市场网

地块位于武昌区武珞路与梅苑路交汇处(傅家坡客运站B、C地块)，占地26830.00㎡，为居住、中小学用地，计容面积76000㎡，容积率2.83。

这块地起拍价100020万元，起拍楼面地价13160元/㎡。根据出让文件显示，该地块对口初中为武汉市武珞路中学南校区。

特殊要求：

1、地块内中小学由竞得企业自成交之日起30个月内建成后移交至武昌区教育部门；

2、该地块范围内符合入学标准的适龄子女对口武汉市武珞路中学南校区。

这个地块从拆迁到拿地都备受关注，毕竟是武昌超级核心位置。虽然今年武昌有不少新盘入市，但其实武珞路沿线供应一直不多，都是出来一个清一个的状态，所以建发璟玥明显竞品不多。

附近在售的新房，有复兴路的武昌源著，开盘均价22667元/㎡；

还有马房山的龙湖御湖境，带装修小户型约25000元/㎡起，大户型均价约32000-35000元/㎡。

不过二者与建发璟玥区位明显不同，产品也有差异，受众人群基本不同。