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✅武汉光谷中心城投绿城云庐
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✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
项目一共规划有8栋住宅，从场地整体抬高层停车位来看，这个楼盘也是抬板设计。
其中：
1号楼，总高15F，首层为架空车库和健身房，东端还有一处沿街商业。
2号楼，西边单元总高26F，东边单元总高24F，首层为架空车库，北侧是沿街商业。
3号楼，总高17F，首层为架空车库，东端为住区图书馆。
4号楼，总高15F，规划有架空车库，东端有一处259.78m²的室外体育活动场地，。
5号楼，总高17F，首层为架空车库。
6号楼，总高26F，首层为架空车库。
7号楼，总高26F，首层为架空车库。
8号楼，总高17F，规划有架空车库。
从总平面图来看，项目规划有三处室外体育活动场地（蓝色标识）。
这个项目的周边竞品很多，位置也比较一般。
项目周边的光谷地产P(2024)164号地块已经报规，住宅建筑面积33127.93m²，容积率仅1.6，建筑密度12.65%，共计334户，户均96.9m²。
项目由2栋17层小高层、2栋24层高层和1栋23层高层组成。
目前，项目还没有太多消息，后续有新的动态再和大家汇报。
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一、区域定位与地段优势
1. 项目板块
光交城开P（2025）054号地块位于东湖高新区南新街以北、流苏街以南、流苏侧路以东、台山溪西路以西，属于光谷东南区。
这个区域的项目扎堆，竞争压力很大。
2. 交通配套
地铁：项目周边目前没有较近的地铁。周边的地铁19号线、地铁11号线，步行距离都超过2.5公里。
自驾：项目周边的光谷五路还在建，自驾走高新四路、光谷六路上关豹高速，在光谷区域内还算方便。
二、配套分析
商业配套：项目除了自带的沿街商业，就是164地块的自带商业，以及新希望锦粼九里的社区底商芙蓉兴盛便利超市，以及云晖高中的小商业红兴超市。
项目距离大型商业相对较远，需要自驾前往。
大家玖宸一期配建2000㎡的菜场。
GoodOne壹为邻总建筑面积约8.6万㎡，预计7月30日开业。
光谷龙湖天街，商业体量规划有15万㎡，距离项目约1.1公里，预计将于2027年12月正式开业。
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