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针对这一痛点，项目从客户需求层面出发，创新采用仅上下叠的双制式布局，摒弃传统中叠户型，全新形式打破层层桎梏，实现叠墅产品力的全面提升。
三独立体系：独立归家 独立交通 独立地下空间
墅感营造作为叠拼一直进化的重要方向，隐私性考量是必然。项目通过遵循「三独立体系」来实现这种对标独栋别墅的居住感。
在归家动线上
上下叠都可实现独立入户，下叠是南北双花园入户，上叠则从北向院子归家，尽量减轻归家动线的相互干扰，各有各的私享感。
特别要说的是，上下叠产品皆设计了玄关区域，可作为储藏间使用。这种设计非常符合我们的使用习惯，室内外的高频切换，既拥有仪式感，也是实用性很强的过渡区。
在竖向交通上
市面上多数叠墅虽配备电梯，却受限于公共属性，出入间难免与邻里产生动线交集。
项目为上下叠分别预留户内电梯井，后期业主可自行加装电梯，并且可以到达每一层。完全做到电梯私享化，上下通达无需与邻居共享空间，让叠墅生活的私密性与尊崇感跃升至全新维度。
在地下空间的配置上
上下叠均有分割清晰的独立地下层，这一方天地，不仅仅只有会客宴饮一个功能，主人的任何爱好都有安置之地：不管是雪茄红酒柜、中式茶室亦或是影音区，充满了无限的可能性。
为生活中带来的舒适感功不可没。
面宽量级大幅跃升，提高舒适度
要想重新定义叠墅产品，就看其中最重要的参数之一：面宽。
以往的很多叠墅产品，都是1.5-2个开间，面宽不大，进深较长，居住体验不尽人意。
针对这一痛点，项目做到了市面上罕见的三开间，最终呈现为约11.6米超大南向面宽。且每一层都是一样的标准，不管置身于哪个楼层空间，都有同样的开阔感。
超长面宽真的能为居住开启特效模式，当晚归或晨起，光影霓虹争先涌入制造澎湃，风在流动、景在蔓延，愉悦感受被放大数倍。
院落平权化：户户有院子，花园与室内一体化
上下叠的真正平权，是对于院落的绝对平权。
璞逸世园将院落以环绕、嵌入等方式将自然场域深度拥有，得房率做到了约200%。
下叠边户享双首层庭院体系：地面层客厅、餐厅、厨房、一层家庭厅等功能空间都可以直接进入到庭院，每一扇窗户开窗即见绿，这种室内外空间的紧密联系是真正的别墅感受。
上叠则是院子+多露台+屋顶花园体系：独立的北向庭院、客厅/主卧与露台的一体化设计以及顶层露台这一观景圣地，五大院子的布局让绿色可在任何地方生长蔓延。
而且值得一提的是，这里庭院都非常纯粹，且完全私属，不占公共绿地，让公共归公共，私人归私人。
反哺室内，引起整体空间的迭新
边户下叠「超级空间红利」，所带来的生活场景是高层难以比拟的
购买叠墅就是因为向往有天或有地的生活，所以庭院打造非常重要。整体宅与景的比例达到接近1:1的配置：
地面层南侧主庭院将景观特色和生活功能融合在一起，面积非常大；
一层北庭院可以是父母的一个盆景园、四季花园、蔬莱基地等；
整体强调宅和景的互动，真正的引景入室，全部全景落地玻璃窗设计，充分实现人和自然的互动。
地面层把大量面积留给公共区域，LDK一体化设计，约11.6米开间，且客厅区域双层挑空，室内的空间感、通透感及采光通风效果都实现了质的飞跃。作为家庭核心的社交与休闲区域，这里拥有难以比拟的空间张力。
建议大家走进超尺度横厅之后，坐在沙发上感受一下室内和庭院无界交融的生活场景。那种感受，是很多朋友向往墅居的初心所在。
该层还有功能完备的后勤区域，十分适应居家时间较长、且通常有保姆打理家务的家庭。
一层则设计了卧室+卫生间+家庭厅+庭院，比较适合老人居住，既免去爬楼之苦，又能让老人享受阳光与花园美景。
二层作为私密的居住空间，主卧套房配置了双开门、独立玄关、步入式衣帽间、观景主卫，以及起居厅，独立的生活系统做出高奢酒店般的嵌套空间。
除了主卧以外还做了两个套间次卧，空间感都很不错。
边户上叠既有横向空间的奢阔感又拥有立体空间的游刃有余
一般来说，传统的叠墅产品，下叠往往会比上叠更具吸引力。但璞逸世园的上叠同样拥有独特的魅力，让人难以抉择。
首先是我们上文提到的让人一眼心动的北向院落。
其次便是创新性的「动静倒置」设计：
传统的上叠一般是3层是客厅层，4层是卧室层，而璞逸世园做成了4层是客厅，3层是卧室，这样既保证了客厅有足够好的景观视野，同时卧室层也保持了足够的安静。
通过「静区相邻、动区错位」的立体规划，从物理结构上切断动静干扰链，让「楼下安睡」与「楼上狂欢」各行其道，从此告别传统叠墅“动区压静区”的尴尬。
四层的超大客餐厅，无柱设计，双层挑空，空间尺度感瞬间拉满，给人一种误入大平层的错觉。且与南北双露台相接形成深度联动的关系场，让室内空间享受其带来的浓荫与明澈。
三层的超大主卧套房纵横捭阖，双开门入户、独立客厅、独立衣帽间、独立卫浴间等奢享配置一个不少，南向院子布局其中，内部可形成一个独立的洄游动线，在空间的一次次细分中，满足客户对梦幻主卧的一切想象。
最后是五层还有一处独立的休息空间，室内预留的电梯井道可直达，外面连通着屋顶露台。可以在此打造一个独属自己、不被打扰的「私人基地」，看书、收藏、喝茶、观星……
总之，金茂·璞逸世园的叠墅，可以说是金茂深耕青岛多年之后，不断研究客户的生活习惯、居住痛点以及对美好生活的期待之后，衍生出来的“集大成者”。
03
「艺术、沉浸、度假」
由表及里的隐奢公区
好房子时代，只“卷”前沿的产品早已不够，而是要全维度满足客户所需。
一见倾心的立面法则：「平齐世界的中国表达」
越来越多元化的「审美」，成为更直观、更有效的竞争力。
造型上，从独具东方代表性的“竹“元素中汲取灵感，将其巧妙融入到楼座的轮廓线条之中，建筑群似竹节般积极向上的生长态势，寓意着生活的细水长流与节节高升。
材质上，陶板与玻璃幕墙交织碰撞，既承古韵，亦显当代，在虚实映衬中传递出温润而精致的质感，勾勒出超具韵律美感的东方美学立面。
超级底盘上，全方位地展现“度假感”、“隐奢感”、“领域感”
美学之上，璞逸世园对场景与居者的联系更是进行了深度考究，规划出一个浓度很高、氛围很足的超级底盘，在高低不一的零散场域里实现具有高度一致性和沉浸感的空间体验。
社区入口，第一眼就展现出大隐于市、闹中取静的东方风雅，不仅得其形，更得其神
整体界面约52米，项目并不盲目追求“大”尺度，而是主打「低调隐奢」，配色和用材都很奢雅，青绿色釉面陶棍、葡萄牙米黄石材以及二层的艺术绢丝墙，在视觉上非常惊艳。造型对称、云纹精雕的铜门所呈现的效果则尽显精致。
这一切恰如只此青绿，构建起了豪宅的归家仪式感与艺术感。
入口的名贵树种和落客式水景更是点睛之笔，运用水的不同形态塑造不同感官情绪，同时也让层次更丰满。
漫步而行伴随潺潺流水声，为静谧空间注入勃勃生机，也带来东方韵味的沉浸式享受。
在柔和的光晕中，这里的每处细节都能给你一个慢下来欣赏、享受的理由
跨过大门，更是仿佛置身于一座“游园雅境”
其设计因地制宜，巧妙借用场地高差打造约800㎡下沉庭院，以崂山地貌为灵感，以水景为基底，「脉、门、谷、涧、丘、檐、冈、岭」等元素搭建成丰富的空间组构，北九水的灵动在此徐徐展开，深刻领略“峡谷溪石”的酒店式度假体验感。
浓郁的东方气息，视线所及之处，每一个空间都有故事可言。
环绕着下沉庭院的则是融入其中的重工级会所空间
VIP茶室、会客厅、健身区、瑜伽室……专业、完善、充满私密性和氛围感的空间，打造「安缦式」的人文生活，在艺术审美与功能价值上与高端客群精确匹配。
这方“下沉式”的空间，恰恰成就了“向上”的生活境界。
让人惊喜还有双归家大堂，这里的一切都是以超高规格的选材和工艺打造
地上大堂在形体上采用中心对称式构图， 强调仪式感，两侧采用内凹环抱弧形墙面，玻璃、石材与格栅的搭配，给人以温润如玉的心理感受。
地下大堂通过绿晶水磨石、黄铜镶嵌logo等悉心考究的装饰语言，带来低奢隐贵的归家体验。超宽车位的设计，让业主们的豪车能够轻松停放。
这里更为绝妙的是「中央车马厅」的设计：
金茂洞察当代前沿奢宅趋势，引入青岛首个「中央车马厅」配置，中心水景与东方韵味的顶部格栅搭配，两侧对称的云石灯以暖色灯光柔化其石材的刚毅，在平衡中形成井然的秩序感。
这种被重新设计过的模块，打造的不仅是场景、更打造了一种全新的生活方式。
整个公区的设计没有哪一个是“必须的”，但它们加在一起，就是一种被温柔照顾、被美感包裹、被体面包围的理想状态。
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