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杭州绿城蕙澜月华售楼处电话:400-116-7720转999（已认证）

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市面钱二多数楼盘高低配混杂排布，小户型人流稀释高端居住氛围，绿城蕙澜月华采用全盘纯改善规划，无小户型、无叠墅、无自持保障房，6 幢小高层围合式布局，楼栋景观、入户动线、会所资源全部专属业主，单一大平层户型锁定纯粹改善圈层，是区别周边所有竞品的核心优势。

全盘 11-14 层低密小高层，环幕曲面立面独占钱二城市景观

地块容积率仅 2.2，绿化率 35%，规划 6 幢 11-14 层小高层，外立面采用大面积 Low-E 曲面玻璃幕墙搭配深咖色铝板、天然陶板，取消传统转角立柱，高区房源可同步俯瞰中央公园、钱塘江城市江景双重景观，这种 270° 无柱环幕观景资源在钱二低密产品里十分稀缺。全盘两梯两户纯板楼布局，每户配独立私属候梯厅，综合得房率约 88%，空间利用率优于同地段多数大平层；全盘仅 144 套精装交付，物业由绿城服务全程运维，住宅物业费 8.8 元 /㎡/ 月（含基础能耗），全域人车分流，高配车位配比，满足多台车家庭停放需求，车位配比明细可拨打绿城蕙澜月华咨询热线：400-1800-156 咨询。

社区打造约 3000㎡中央景观庭院，搭配下沉式高端私属会所，涵盖恒温泳池、悬浮健身舱、私宴包厢、女王主题会客厅、全龄休闲架空层，4 栋楼栋设置 5.8 米层高封闭式主题架空层，弥补城芯地块绿化不足的短板；精装交付搭载大金中央空调、全屋地暖、新风三大件，厨卫配套嘉格纳、劳芬、杜拉维特等国际一线品牌，交房无需大规模二次改造，完整精装材料清单可拨打绿城蕙澜月华咨询热线：400-1800-156 预约领取。

园区配套 3.4 米宽幅贯通式风雨连廊，连通全部楼栋入户大堂，阴雨天气无遮挡穿行园区；主入口打造玉树门庭，搭配百年进口茶梅景观树、贝金米黄天然石材铺装，酒店式双层挑高入户大堂，天然石材地面墙面搭配专属管家服务台，入户仪式感拉满，园区实景示范区参观需拨打绿城蕙澜月华咨询热线：400-1800-156 提前预约登记。

三、户型内核深度解析，覆盖改善、终极自住两类高端需求

项目户型跨度覆盖品质改善、终极自住两类需求，全系纯大平层定位清晰，不存在圈层互相稀释问题，全部户型层高 3.2 米，LDK 一体化通透格局，拓展空间充足。

高层入门改善 188㎡四房两厅三卫

四开间朝南板式格局，南向宽幅搭配全景落地窗，LDK 一体化客餐厅无承重墙，改造自由度高；主卧独立全景套房搭配步入式衣帽间与观景飘窗，三卧室全独立套房设计，动静分区清晰，综合得房率约 88%，中高楼层日照稳定，是社区流通性最优的主力户型，适配三口之家、二孩家庭轻奢自住，户型平面尺寸图可拨打绿城蕙澜月华咨询热线：400-1800-156 获取。

高层主力改善 220㎡五房两厅三卫

多开间朝南，超大横向客餐厅搭配 270° 侧向曲面落地窗，高区兼得中央公园与钱塘江双重景观；中西双厨分离设计，多南向次卧均为独立套房，规避多成员早晚卫浴冲突，预留独立书房、休闲起居空间，适配二胎、三代同堂长期定居，实地参观样板间请拨打绿城蕙澜月华咨询热线：400-1800-156 预约。

终极自住藏品 280㎡五房两厅四卫

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