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宁波福璟里项目实景图

理想的“智慧生活”是这样开启的：进入小区，即可一键开启“回家场景”，灯光、空调、窗帘等设备全自动打开，玄关灯渐亮，新风、饮水系统就绪，安防模式自动切换……从社区到居家，智能无感联动，让温暖迎接从开门一刻提前至归家途中，实现生活场景的无缝融合。这是交投城发探索的智慧人居新场景。浙东区域鸿鋆府项目以“北仑首个科技宅”为定位，依托“舒心园区”理念，构建覆盖归家、居家、社区全场景的“五舒智慧生活系统”。项目引入全屋智能方案，以一体化智慧中控实现多设备、多功能的高效管理，将“好房子”理念转化为兼具温度与智慧的日常居住体验。

“好房子”概念的背后，是人们从关注房子的户型、采光、得房率等物理属性，到追求安全、健康、绿色、智慧等全方位的体验。交投城发深入实施“好房子”建设专项行动，锚定“真诚、安全、舒适、绿色、智慧、友善”价值坐标，建立“交筑”美好生活——特色好房子价值体系，创新研发未来梦想家、科技住宅、第四代住宅等产品成果，推出具备市场辨识度的“宸”“璟”“鋆”三大产品系列，持续满足人们对美好生活的向往。

嘉兴文澜府项目第四代住宅实景图

其中，嘉湖区域文澜府项目依托“立体庭院+空中平台”双生态系统，每户配置超大南向开敞庭院，0.5米覆土深度可植乔木灌木，改变传统高层居住体验，力争打造秀湖西板块首个第四代住宅标杆；浙东区域福璟里项目以产品理念与设计创新为驱动，从海派经典建筑中提炼对称美学，以独具辨识度的“宁波之钻”立面，呈现出中西交融的在地文化表达，一举获得“2026年缪斯设计奖”示范区室内设计铂金奖及景观设计金奖两项荣誉，为城市核心区高品质人居建设提供了富有探索意义的实践样本。

建设中的集团金融中心项目

如果说产品设计创新关乎生活的温度，那么工程技术创新则考验技术的精度。交投城发以数智技术为引擎，推动建造方式革新，用科技赋能品质提升，让建筑更精准、更高效、更优质。

在钱江世纪城沿江地带，集团金融中心项目的大楼正日渐成形。其流畅的玉贝形外观，在呈现出流动性视觉质感的同时，也为施工工艺带来不小的挑战。塔楼是双曲面弧形造型，幕墙板块凹凸错位，传统工艺无法精准安装。项目依托智慧工地平台与BIM数字体系，实现幕墙构件生产、运输、安装全流程数字化管控，构件定位误差控制在毫米级。同时，创新采用异形单元式与框架式相结合的幕墙系统，搭配三维激光扫描、实景重建扫描技术，完成高精度逆向建模与安装校核，施工效率提升6倍。

“金融中心项目紧扣智慧化、现代化工地建设要求，通过产品、管理、模式、协同四维创新，破解幕墙施工难题，有力保障项目品质。”金融中心项目现场管理人员介绍，项目推行“BIM+智能装备+装配式”一体化建造，协同浙江大学、中建八局开展产学研攻关，建立幕墙安装质量闭环校验机制。目前已完成主楼39层幕墙单元板块安装，预计2026年底建成投用。

此外，交投城发将数智技术融入园区治理。走进众合科技项目，一个集工程、安保、保洁各条线的智慧驾驶舱看板平台就如园区的“数字大脑”，可实现对人员、设备、能耗、安防、工单等核心数据的集中监控与调度，有效提升了跨部门协同效率，跨部门任务响应时间平均缩短约10%，单月平均避免能耗浪费约5%。目前，该平台已推广至春晖里、技术总院等项目，实现了数字化管理能力的规模化落地。

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