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松阅｜

武汉四代住宅标杆作品

全能六边形改善红盘，斩获2024 年度中国好房子荣誉。立足武汉二环腹地，占位公园学府生活圈，主推建面约 97-132㎡四代改善平层。二环主城之内，独揽约 1 公里优质宜居板块，配套成熟完备，城芯稀缺负公摊四代住宅。凭借全方位硬核产品力，打造全能六边形住区，稳居武汉改善置业优选席位。

项目地址：武汉・冶金大道与工业三路交汇处

武汉二环 惟此1公里宜居高地

区域独享醇熟配套，城心难得负公摊四代宅

以不可复制六边形战士，构筑武汉改善置业首选

项目地址：武汉·冶金大道与工业三路交汇处

■■ 基础信息

松阅，青山首座负公摊四代住宅

约 2.35 低容积率，落址六园核芯地段，签约九年一贯制优质名校。匠造约 3000㎡现代东方山水园林，搭配专属私享会所，规划翼果营地、全龄主题乐园，丰富日常休闲场景。产品全面升级：独立电梯入户、超高拓展空间，边户双入户设计 + 270° 环幕采光，搭配高阶类公建化美学立面。万科金牌物业保驾护航，迭代城市高阶居住标准，焕新青山人居新质感。

【项目规模】总建面约 47457㎡

【容积率】2.35

【总户数】321 户

【主力户型】建面约 97-132㎡四代臻品平层

【物业服务】万科物业

【交付时间】2026 年 8 月交付（2/3 号楼预计提前 2 个月交房）

△实景图（拍摄于：2026.3.27）

户型赏鉴

踞城芯热土，荟萃全维高阶配套。松阅联动青山楠姆板块，扎根武汉二环优渥地段，精筑约 1 公里慢奢生活圈。全维度生活资源环伺环绕，从容平衡宜居、宜业、宜游多元需求，雕琢城芯理想人居范本。

【优教资源荟萃 九年名校护航成长】优质九年制教育配套紧邻项目，书香浸润日常，铺垫孩子菁英成长之路。

1⃣ 红钢城小学第四学校直线距离约 200 米，坐拥区域第一梯队优质小学教育资源。

2⃣ 武钢三中十一学校省级示范高中录取表现亮眼，普高升学率稳居区域前列，硬核师资实力雄厚。

【完善商业配套 文体资源环伺】

立足城芯优渥地段，项目紧邻武汉印象城、恩施街两大核心商业集群，多元业态齐聚，一站式解锁都会繁华生活。

周边汇聚青山区图书馆、青少年宫、武钢博物馆、全民健身中心、武昌生态文化长廊等丰富文体配套，步行即可抵达。日常休闲有处可寻，人文气息浓厚，层层进阶高阶生活格调。

【便捷交通体系 一站双轨三轴速达全城】

1⃣️多维公交 便捷出行社区入口紧邻冶金大道与工业三路公交站点，汇聚 391、502、616、782 四条核心公交线路，日常短途出行随心无忧。

2⃣️双轨加持 高效通勤近邻双地铁利好，距规划 9 号线武钢博物馆站直线约 300 米，地铁 5 号线和平公园站直线约 1 公里，轻松换乘串联全城，通勤出行高效便捷。

3⃣️三轴纵横 通达全城坐拥和平大道、冶金大道、友谊大道城市三大主轴，立体交通脉络纵横交错，快速接驳主城各大商圈，纵享都会繁华生活。

【权威医疗配套 贴心呵护全家健康】

武钢总医院，作为青山区规模最大、唯一的公立三甲医院，与项目直线距离仅约 200 米，过街即达，全龄健康守护触手可及。

【核心高知圈层 独占青山半壁人文厚韵】

区域内汇聚约 6 家大型国企、10 家科研院所，高素质人才集聚，事业单位密集布局，经济资源重点倾斜，成为峯层人士工作与居住的理想之选。

【绿色宜居生态圈 独占青山六大城市公园】

青山核芯楠姆板块，绿化覆盖率超 50%，人均公园绿地面积逾 10㎡，生态指标稳居中心城区首位。项目占位城市宜居生态圈核心，坐拥「六园之心」稀缺站位。于 1.5 公里步行生活圈内，环聚青山六大优质市政公园：青山公园、和平公园、江湾湿地公园、江滩公园、南干渠公园、戴家湖公园，包揽区域半数大型生态公园资源。四季绿意环绕，繁花鲜氧常在，真正实现出门入园、推窗赏绿，于城芯繁华之中，静享低密自然栖居日常。

松阅打破城芯高密度开发、商住混杂的固有模式，以人居舒适为核心导向，借鉴高奢酒店营造理念，精工匠筑低密纯粹的人文住区，还原理想居住本真。

【约2.35容积率 青山稀缺低密住区】

区域内罕见约 2.35 低容积率，项目舍弃繁杂商业业态，以公园绿意浸润居住肌理，赋能舒适人居。规划中高层与洋房多元产品，精雕细琢低密园境社区；仅规划 321 席稀缺房源，最大化人均配套占比，为业主赋予私密静谧、舒适尊崇的纯粹居住体验。

【极简美学建筑理念 类公建化外立面】

融合现代简约美学与类公建化立面形制，以极具前瞻性的审美视野，雕琢城市建筑封面。立面质感高级且历久弥新，既引领当代人居审美潮流，更成就十年不过时的经典建筑作品

【谧隐城央的私家园林 丰盛于心的松弛场景】

特邀华润系御用设计院，以匠心笔触勾勒「东意西境」现代东方园林盛景。约 4.5 米高墙围合布局，有效隔绝城市喧嚣，让社区静谧自成一方天地；甄选天然开山石，精雕细琢约 40 米恢弘主入口，每一步归家都尽显尊崇仪式感。

遵循七境造园规制，亭台水榭、泉桥叠景错落交织，将东方诗意悄然融入园境肌理，实现移步皆景、步移景异的雅致体验。精心甄选乌桕、香橼、朴树等名贵乔木，搭配桂花、鸡爪槭、樱花等特色植被，四季景致各有风情、层次分明，完美复刻东方人居的雅致意境与自然之美。