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从项目动工、营销中心开放到正式开盘，城投·金沙府创造了武汉楼市全新速度。

今年1月26日，项目启动会召开；3月12日，获取施工许可证；5月31日，拿到预售证；6月1日，营销中心开放，当天超800人到访参观。

短短6天之后，城投·金沙府盛大首开，去化八成，毛坯成交均价2.15万元/平方米，总成交额3亿，创下今年武汉内环开盘去化最好业绩。

时隔一周，6月14日，城投·金沙府乘胜追击，连夜加推建面约142平方米、111平方米户型，再续热销传奇。据说，当晚最后一组客户签约完毕，离开营销中心时，已是第二天凌晨一点半。

城投·金沙府总建面约16.8万平方米，计容建面约12.3万平方米，容积率约3.1，停车位1190个，住宅681套。

它分为两个地块，靠北地块布局为29层办公楼、3层幼儿园和5层养老院。靠南地块为7栋16—32层住宅楼，采取围合式布局。

城投·金沙府两开两捷，成为武汉楼市当之无愧的焦点。这是楼市政策密集出台，市场回暖的一大例证。

5月以来，新版“汉十条”出台，央行推出房地产金融“政策包”，湖北省十条措施发布……它们逐步形成叠加效应，加快了观望购房者入市的脚步。

政策春风劲吹，作为实力本土国企，武汉城投大桥集团从供应端发力，助力楼市回暖。城投·金沙府交出双开双捷的亮眼成绩单，则是政策发挥效应的有力证明。

这是武汉首个准四代住宅的实力

近期楼市一揽子政策，如同春风吹拂楼市，是促使购房者走进售楼部的重要原因。但城投·金沙府之所以一炮而红，有着其独到的底层逻辑。

历史已经证明：无论楼市如何起伏波动，城心优质地段楼盘始终具有最强的抗跌性和资产增值能力。

项目实景

城投·金沙府位于武昌内环核心，属于武昌滨江商务区规划范围。凭借得天独厚的地理位置，它尽享商业、交通、生态等顶级资源。

项目出发，举步可达群星城、中商世界里、东原时光道，到武昌滨江和中北路多个大型商业体，车程均在一刻钟之内。

项目坐拥两横三纵四轨便捷交通，与地铁8号线汪家墩站、徐东站直线距离五六百米，到三轨换乘的徐家棚站直线距离约1.1公里。

闲暇时分，步行去沙湖赏景，驱车短短十分钟，到武昌江滩或东湖之滨露营，妙不可言。

对武汉城投大桥集团而言，从拿地那一刻起，不辜负这片寸土寸金的土地，打造符合购房者需求的卓越人居产品，就被摆在首位。

武汉内环首个准四代住宅，就是它的回答。

样板间实景

走进项目样板间，购房者不约而同的第一感觉：“开阔”。不论是建面约111平方米三室两厅两卫户型，还是建面约127平方米四室两厅两卫户型，都带给他们超越想象的空间享受。

这背后凝聚着项目设计和工程团队的巧思与匠心。

项目按照四代住宅新规要求，阳台进深扩大到2.4米，这相比一般住宅的1.5米，将近多了1米。吊顶直接从客餐厅延伸到阳台，没有剪力墙遮挡视线，让超阔阳台融入居住空间。另外，1、2号楼两个户型均有4个飘窗，且不计容面积。

样板间实景

根据计算，城投·金沙府建面约111平方米户型实得面积约102平方米，建面约127平方米户型实得面积能达到117平方米左右。实际得房率高达92%，赋予城投·金沙府超高的性价比。

项目采用LDKB一体化设计格局，从厨房到餐客厅，中间没有梁柱，真正实现视线交互、场景共享。除了阔绰尺度，可圈可点的户型设计秒杀同城竞品，收获众多拥趸。

这是江城内环生活方式的强升级

安家城投·金沙府，意味着全新生活的开端。成为项目业主的那一刻起，他们眼前早已浮现出一幕幕未来理想生活的画卷。

项目效果图

其实，在项目启动之前，设计团队就深入研究武昌内环、特别是徐东板块存在的居住痛点，在精准研判大众改善人居需求的基础上，描绘出城投·金沙府的蓝图。

项目分两地块开发，把商办、幼儿园等功能配套与住宅地块分开，保证了住宅地块的纯粹，住宅地块容积率为2.83。

住宅地块内，项目采取围合式布局，不打造能溢价销售的“楼王”，让中央园林最大化，保障每一栋业主均享受好的景观视野。

如今，小区外部约4500平方米开放式公园已经建成，郁郁葱葱，将小区与城市喧嚣隔绝开来。

项目效果图

内部规划约1.3万平方米园林景观，营造一方闹中取静的城心静谧之地。酒店式入口广场、欢聚社区客厅、中心阳光花园、儿童主题乐园、小朋友的绿色自然活力生活馆等8园串联，回家就像穿行在高端度假酒店。

天气晴好的日子，约三五邻居在廊架下聊天；春风和煦，不用去沙湖抢地盘，下楼草坪就能野餐露营；主题乐园设施齐全，萦绕着孩子们肆意玩耍的笑声。

项目效果图

城投·金沙府说，有这些共享空间还不够。在1—4号楼，它将“私域会所体验”融入架空层，规划打造社交会客馆、儿童游乐馆、全龄图书馆、青年运动馆四大主题生活馆，并同步打造专属康养中心，焕新全龄生活方式。

项目效果图

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孩子生日，在社交会客厅举办一场小型聚会；周末时分，小朋友结伴到游乐馆嬉戏玩耍；下雨天，图书馆里沉浸于阅读的快乐；夜幕降临，跑步机上挥汗如雨，健身撸铁也开心。

走出小区，遇见大武汉最繁华璀璨的街景；迈进园区，相拥一方都市秘境。选择与之为家，意味着生活方式的全新进阶和彻底升级。

两开两捷，是城投·金沙府传奇的序曲，也是武汉城投大桥集团产品力提升的市场回响。

作为武汉城投集团深度参与城市资源开发运营的“先锋队”，从城投·武汉印、城投禧园到城投·金沙府，武汉城投大桥集团专注“城市再设计”和产品力更新，找到了当前市场周期下一条高质量发展路径，交出了一份份高分答卷。

城投·金沙府入市，掀起了今年上半年武汉楼市的高潮，引领市场回暖。

随着后续产品加推，它的卓越产品力，还将被更多人看见。