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PART1【东方脊梁的缦实力】

【建发集团】:

建发集团，成立于1980年，2023《财富》世界500强第69位，主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。年营业收入超8400亿元，资产规模超7200亿元。

【建发房产】:

连续12年获得“中国房地产开发企业50强”，成立40余载业务遍及全国70余城；

致力于成为新中式生活匠造者，深耕湖湘19载，打造18个品质匠心项目；

【建发物业】：港交所上市物业，位列2023年中国物业服务百强第25位，业务覆盖全国超70个城市。

PART2【湖湘脊梁的缦生活】

耕心市府滨江的人居热望

【长沙改善置业必选市府滨江核芯】：

①政教金融圈：滨江&市府双板块核芯，坐享两大板块发展势能；

②配套再加码：汇揽教育、金融、商业、生态、医疗等醇熟配套；

③高知汇聚地：片区汇聚大量金融人才、教育人才、公务员等，圈层无可复制；

④地段不复制：市府滨江核心区位，「2023」长沙041地块毛坯限价已高达19000元/㎡，较此前最高限价提升4200元/㎡。（信息来源于长沙市公共资源交易电子服务平台）

（图示为观沙岭城市更新片区示意图）

【集萃主城腹地的全维资源】：

①优质教育:约2公里范围内8所知名学府,囊括：

麓山国际二小、长郡双语、麓山国际、长郡双语高中部、长郡谷山双语、南雅实验、市实验二小、长沙市实验小学等；

（信息来源于长沙市教育局对周边学校的规划，所示距离来源于百度地图所示直线距离，本广告不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准）

长沙麓山国际第二实验小学是由湖南湘江新区与麓山国际实验小学合作开办的一所公办小学，2022年9月正式开学。学校赓续麓山文化基因，秉持“面向世界，博采众长，发展个性，奠基人生”的办学理念，以“培育具有中国根基和国际视野的阳光少年”为育人目标，着力把学生培养成为有“自信、自理、自主”能力，有“爱心、责任、合作”素养，有全球胸怀和独立人格的德智体美劳全面发展的社会主义建设者和接班人。

②文化机构：少年宫、科学、编程、兴趣培训机构，开辟第二课堂；

③自然景观：揽湘江风光带、汉长沙国考古遗址公园、谷山森林公园、岳鞍阁公园、八方公园，城市与自然随心切换，恣意安放日常居家闲逸时光；

④新湘雅健康城：湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、师大医学院、中医研究院等，打造长沙市”有机生命体“；

[图片]

⑤湖南金融中心：湖南金融中心已落户各类金融机构及相关企业1184家，包括长沙、平安、农业等银行总部，开源证券、东北证券、五矿证券等进驻。拥有六大甲级写字楼及国际酒店:楷林国际、湘江IFC、绿地中央广场、万豪、希尔顿、湘江豪生等。

（以上信息来源于滨江新城区域金融机构落位，所示距离来源于百度地图所示直线距离）

⑥醇熟商圈云集：项目5公里范围内汇聚凯德壹中心、山姆会员商店、麦德龙商场、24品生活中心等醇熟商圈；

（信息来源于区域内商业规划，所示距离来源于百度地图所示直线距离）

⑦立体交通路网：

三横：茶子山路、北二环、长望路、岳麓大道

三纵：西二环、银杉路、金星路

三桥：福元路大桥、银盆岭大桥、橘子洲大桥

三隧：银盆路隧道、湘雅路隧道、含光路隧道

四轨：4号线(福元路大桥西站)、城际轻轨 (观沙岭站)、地铁8号线 (规划中)、地铁10号线 (规划中)

💫【抒写归家的尊崇礼序】

从中央车站无风雨落客，再到度假式美学园林、酒店式入户大堂，营造空间的层层递进，形成归家尊崇礼序

💫【定制生活的高雅场域】

对标度假酒店服务及生活理念，打造中央车站无风雨落客、下沉式庭院闲情逸致、架空层泛会所全龄共享

（单元门效果图）

💫【迭代美学的东方云境】

屋顶曲线飞檐，配以高级灰风尚立面+香槟色铝板格栅的艺术配色

（外立面效果图）

💫【缦享闲逸】

规划“穿林屿、尘光庭、云梦园、出云渡、曲水苑”5大主题交互园林，融汇大中庭园林、全龄儿童区、运动热身区、林荫广场、健身跑道等功能空间

（园林效果图）

💫【缦聚乐趣】

匠造康养、健身、童乐、休闲等主题架空层泛会所，囊括棋艺、书画、会客、健身、儿童天地、亲子空间等。

（长沙建发房产已交付项目实景）

💫【缦居艺术】

建面约162㎡四房两厅三卫，南北通透，餐客厨一体，四开间朝南，双套房设计，主卧小家化。

建筑面积约190㎡四房两厅三卫，让空间的艺术哲学，演绎成美妙人生。

建筑面积约231㎡五房两厅三卫，让空间的东方意境，融贯生活的艺术之美。