2026最新发布【苏州紫金翡丽甲第】售楼处电话→户型→地址→苏州紫金翡丽甲第最新价格→楼盘详情→最新销售动态

⭕苏州紫金翡丽甲第

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去年12月份，招商在紫金翡丽甲第往北两公里，拿了一块地，我们俗称招商永旺北，现在就叫苏州道壹号，当时楼面价是27342元每平米，比起翡丽甲第，足足少了12000元，但前几天公示的备案均价，高达53055元，只比翡丽甲第少了3000元，这个利润高的离谱。

当然了，苏州道壹号也会打折销售的，就算按照9折来计算，销售均价是47750元，即便如此，一平米的溢价还是在20000元出头，扣除掉建安成本，这个利润率大家脑补，我一个中介是不敢想象的，关键是苏州道壹号过几天首开，根本不可能把折扣直接放到9折左右。

有人问，苏州道壹号的品质比翡丽甲第更好么，实地看看就知道了，还真未必；如果两个楼盘比较位置，苏州道壹号还不如翡丽甲第；当然了，苏州道壹号是个半抬板社区，但从我们掌握的信息来看，都说抬板是能够节约成本，这个毛利润率，简直让人直呼牛逼PLUS。

就按照翡丽甲第今天的折扣和溢价来算，售价和楼面价的差距在10000元左右，那么苏州道壹号的售价应该是在37000元左右，更合理，总之是超不过40000块钱的，就算卖到这个价格也是有利可图的，别说产品打磨多精致，翡丽甲第毫不逊色，人家也能保证利润率。