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武昌二环滨江 5/12号线双地铁

中能建城市投资发展有限公司是由中国葛洲坝集团房地产开发有限公司提级更名而来，成立于2004年，其开发了能建长江华府，其市场接受度不错，本次能建青誉府则是在武汉的第二个项目。

青誉府住宅项目，主推建面约100㎡、116㎡、135㎡的三房和四房，毛坯交付，定位为新一代改善项目，致力于打造武昌北及青山的标杆住宅。项目位于青山区建二商圈正核心，属于2.2环的青山滨江商务区，周边配套成熟，生活氛围浓厚，既能享受青山的醇熟配套，又能辐射武昌、汉口核心区域。项目规划净用地面积约5.69万方，总建筑面积为约25.14万方，整体容积率约3.26，规划户数1749户，规划机动车停车位1841个，共11栋楼，呈正南北排布，错位分布，保证了视野、采光和通风。

交通便捷，距离项目最近的就是武商城市奥莱（约500米左右），其次两公里范围内还有奥山世纪广场、印象城购物中心。稍远范围内有徐东商圈的销品茂、群星城，其次还可享受武昌滨江商圈。

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一梯队双学校 家门口目送式教育

附近有任家路中学、吉林街小学、钢城一小、武钢三中、钢都中学等优质学校。任家路中学为省级示范性中学，省示范率和普高率居全区公办初中第一名，属于青山区的公办强校。青山区除了武钢实验稳坐第一档以外，任家路就是第二档的优质公办学校了。同时小区规划自带一所9班制幼儿园，可实现12年目送式教育。约1公里内四大公园，悠居生态大境，人均公园绿地面积超10㎡， 和平公园/青山江滩公园/科普公园/南干渠游园。

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超四代宅，爆款加推

能建青誉府项目营销中心已首开，全城热销，主推建面约100、116平三房和133的四房，毛坯销售。

建面约100平三室两厅两卫：此户型属于中间户，户型方正，动静分区；三开间朝南，9.8米的超长南向横宽，采光非常好；客厅阳台连通次卧阳台，4个飘窗全赠送，优化面积非常多。刚改入门级产品，门槛比较亲民！

此户型位于两端，三开间朝南，南向开间约10米，日照面宽阔；南北通透，舒适度非常高；入户处带玄关，保证隐私；U型厨房，实用性强，厨房与餐客厅一体，活动空间大；主卧套间设计，带有独立衣帽间和卫生间。

此户型南北通透，开窗时，自然风穿室而过，通风效果很好，相比全南户型视野更开阔，每个区域都有采光和通风的窗户，整个房间通透明亮，没有死角，没有暗室。朝南的户型，日照条件好，阳光充沛，整个空间宽敞明亮。

能建·青誉府占位武昌二环滨江，北抵和平大道，南至建港南路，东至建设二路，西至建设一路。离长江江面约1.4公里，属于青山核心区，临近青山滨江。

2024年1月26日，中国能建葛洲坝一公司成功中标武汉青山52、53街坊P(2023)055号地块工程总承包项目。项目建设内容包括11栋20-33层住宅、配套1-2层商业楼及1栋三层幼儿园。能建青誉府项目，包含B、C两个地块，总共有11栋住宅，容积率约3.26,；其中1-3、5-9号楼位于C地块（大一点的地块），10-12# 位于B地块。楼层最高33层，最低18层。

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商改住，地盘再加持

9月19日，武汉青山52、53街坊总承包项目二期主体结构全面封顶，项目建设取得阶段性成果。能建青誉府的交房时间如下：一期：2、3、5、6号楼，预计2025年底交付。二期：10、11、12号楼，预计2026年9月交付。三期：1、7、8、9号楼，预计2027年底交付。以上交房时间是基于项目正常建设进度的计划时间，实际交房时间可能会因工程进度、政策变化等因素而有所调整，建议关注开发商的官方公告或购房合同中的具体约定！

根据青山区人民政府的申请，拟对A080404管理单元局部用地（52街坊A地块）控制性详细规划导则进行修改。主要修改内容：将部分商务用地、防护绿地变更为二类居住用地；新增1条预控绿线。