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苏州熙和云启观棠

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项目整盘打造了24栋3F联排+11栋4F叠加，仅276户，是苏州主城极其罕见的真·纯墅区。

当下的苏州楼市，纯墅区已经成为“稀有物种”。

据克而瑞去年10月数据显示，全市别墅产品占比仅约13.3%，而像熙和·雲启观棠这样的纯别墅社区，更是只占整体市场的4.7%。这组数据背后，折射出的是纯墅产品日益稀缺的现实。

熙和·雲启观棠这块地，也是占据了天时地利人和，才能做纯别墅业态！

为了不负所望，熙和雲启观棠在产品设计上下足了功夫，话不多说，直接看产品

尺度感拉满的墅质神户型+终极改善体验

熙和雲启观棠主推建面约202-261㎡联排，相比“一层不变”的生活，别墅生活情境更立体，更个性化，真正横向和竖向同步的墅级体验

熙和雲启观棠效果图仅供参考，以实际交付为准

所有户型的面宽、采光、收纳、通透、得房率等都做到尽善尽美，能更好照顾各家庭成员的生活习惯，适合多代人共居

联排皆是独门独户，完全可以满足未来业主对“有天有地有星空”真墅居生活的期盼，是一院一厅间的无界私院，约70㎡地下室+约19㎡餐客厅挑空+约14㎡2/3F阳台+约33㎡南北露台+约88㎡星空露台，套内实际使用面积高达约650㎡！

熙和雲启观棠效果图仅供参考，以实际交付为准

首先来看建面约261m²5房6卫户型，且为全明卫。

一层是会客区，大平墅的空间感，南向三面宽达到了约11.4m，客餐厅相对独立，南向设计了带卫浴老人房，将生活的奢度打开！

二层、三层是居住区，南向全套房设计，所有房间空间尺度全部到位，三层是一整层主卧套房，完美覆盖几乎所有家庭结构！

地下空间非常奢阔，约5米挑高地下室，可打造影音、SPA、健身、会所等多元场景，突破地下空间传统定义。

联排地下室挑高效果图，仅供参考不作为要约及承诺。

联排 客厅挑空效果图，仅供参考不作为要约及承诺

还有惊艳的顶层露台，可供全家人使用，无论是会客、休闲、娱乐...都能满足，另外所有院子都可以定制围墙＋门头；

熙和雲启观棠效果图仅供参考，以实际交付为准

当然，联排真正的魅力肯定还是在于真正的院落生活了！

你能发现，这一次熙和·雲启观棠真得很舍得“送”，挑空、地下空间、露台、院子...真正的有天有地，来简单感受下——

熙和雲启观棠效果图仅供参考，以实际交付为准

超大的U型环绕花园，让室内与室外展现多重互动，生活松弛感直接拉满。

熙和雲启观棠效果图仅供参考，以实际交付为准

还有约202㎡联排也可改造为5房4卫，首层同样给到超大花园，整体呈现前庭后院格局。

户型尺度同样在线——比如1F就足以放下超大横厅与中西双厨；2F以上是休憩空间，你能发现这个户型完全能满足人居平权。

1F长辈房是类套房的设计；2F可以设计两个全明套房，还有一个客厅挑高自由空间随你发挥；3F是主人独立休闲王国，星级大套房、活动室、露台应有尽有。

最后来说说叠墅户型，开发商摒弃市场上5-6层叠加的困局，设计更大化私密尊享空间的4层叠加，上下叠均配地下室，并赠送大面积挑空：

下叠建面约160m²3+1房2厅3卫户型，实际使用面积达到约281㎡。

南向约7.4米客厅+餐厅的横厅，北向一个卧室，一楼设计了一个公卫，赠送C型围合院落和地下空间，尊贵感拉满。

2楼设计了一个套房，带衣帽间和双台盆+浴缸的卫生间，客厅上空，同样可以改造一个卧室，或是多功能厅，还有南向约7.4米开敞阳台。