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将芜湖计容新规与第四代立体生态住宅融会创新。

效果图

其中，项目顺应了当下市场的发展趋势打造的立体生态住宅产品，是花费了大量心思去吸取“前辈”经验的基础上，进行了创新规划。

项目将超30㎡的空中花园设置在建筑的南向、东向、西向的不同方位，以270°巨幕将自然叠翠引入室内，同时采取奇偶层同权享受、定制视线挡板等，充分保障空中花园的私密性及采光。

效果图

项目在今年5月初公开了营销中心，预计很快就会首开，感兴趣的朋友可以多关注。

02. 陶塘里地块

老八中地块打造的陶塘里地块项目，位于镜湖公园旁，共由3幅小地块组成：

其中1#地块用地性质为商业服务业用地，包含酒店、餐饮等，内部还分为多个主题广场等，整体设计也都偏向于徽派建筑的特色。

据芜湖宜居投资（集团）有限公司此前公布信息，整个商业片区将依据毗邻镜湖位置优势，建筑功能规划为具有芜湖特色文化的商业街区，以有文化、高品质、创新型街区作为定位，力争将该地块商业街区打造成为与芜湖城市气质相匹配的城市商业名片。

而2#地块用地性质为居住用地，容积率1.5，都是7-13F的洋房、小高层产品。

3#地块同样是居住用地，容积率更是低至1.2，这里只打造3栋楼，层高只有4F和8F高，其中层高4F的12#楼，首层还是架空的，或将打造别墅产品。

从最新航拍来看，陶塘里地块都已经平整，部分区域已经开始动工。

城南区域：

01. 投控·凤起江辰

投控·凤起江辰由芜湖千亿国企投控打造，就位于城南麦德龙旁边。

共有14栋住宅，包括洋房、小高层和高层等多种产品，类型十分丰富。

最大楼间距达到约94.2米，搭配丰富的园林景观，能够带来更好的视觉体验和居住享受。

而根据开发商给出的信息，凤起江辰不仅将打造城南现阶段难得的高标准精装住区，还将不少豪宅标配的下沉式会所带到了凤起江辰，面积达到了近1000㎡。

同时，在户型设计上，凤起江辰主打建面约99-131㎡多个户型，都是3室设计，既降低买房人上车门槛，又兼具市场强流通性，全方面满足各个阶段的购房需求。

目前项目的营销中心已经基本完工，预计很快就将正式入市。

02. 弋江湾小区

接下来，城南要入市的项目还有同样是投控旗下的纯新盘——弋江湾小区，也就是之前大营新村西侧地块。

前段时间，这个新盘规划正式曝光，我们能够清楚看到，项目将打造3代宅+4代宅的组合，共计9栋楼，其中四代立体生态住宅主要位于小区北侧，共有5栋楼！

需要肯定的是，弋江湾项目作为城南即将入市的首个立体生态住宅，他的出现，会让整个芜湖高端市场变得更加好看，也更让人期待！

城东区域：

01. 伟星2311#地块

如果要提名城东最值得期待新盘，那么伟星2311#地块一定会被很多人提到。

整个项目共计打造16栋14-19F住宅，部分楼栋的首层是架空的，东侧入口设计有口袋公园和商业，小区内部还规划有景观设计和室外体育公共设施场地等。

虽然现在项目还没有正式对外曝光，但据小道消息称，这个项目会再一次迭新伟星的产品力！

02. 云起东方

前段时间，拿地2年多的公安局南侧3#地块规划曝光，同时案名也正式公开——云起东方。

从规划图来看，项目整体体量较大，要打造洋房、高层和小户型等多种产品！其中最低只有3层！产品类型十分丰富，可以满足多方面的买房需求。

就在昨天，云起东方一期工程总承包中标通知书对外公开，这也就意味着这个新项目很快就将迎来正式动工。

江北新区：

01. 一江源小区

相比于前两年，今年的江北新区新房市场没有太多新动静，不过还是有新盘要入市，比如建筑科技产业园南侧的一江源小区。

就在前段时间，这个项目规划对外曝光，将打造14栋住宅，都是13F/16F的小高层产品。

从效果图也能看出，小区中央景观带处将打造2条景观连廊，连接大门，同时这里还将打造一个面积不小的露天水景。

当然，这个项目更大的亮点在于将由融创代建平台强势操刀！可以想象，融创打造的新盘，一定有很多独到的亮点所在！已经开始期待未来项目更多细节曝光了。

当然，除了上述这些新项目之外，预计今年接下来将有新动作的可能还有城北银湖片区刚拿地就动工的邦泰新地块、万达片区内同样将有卓瑞&投控共同打造的浴牛塘B地块以及扁担河旁的扁担河西侧1#地块等等。

值得一提的是，现在“好房子”风潮正起，是考验开发商做好产品的时候，当然也是置换改善房子的好机会。

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