2025【长沙中冶公园1957】项目售楼处电话→地址→户型→价格→楼盘详情→长沙中冶公园1957最新销售动态!

长沙中冶公园1957售楼处电话☎️400-116-7720转接999（专人接听）

🌈营销中心电话:☎️400-116-7720转999【营销中心】

🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号999即可！

【项目地址】

湘江新区·谷苑路与雷高路交汇处西南角

【车位比】1:0.96

【学校】博才红枫小学 （已开学） 项目南侧博才小学（规划中）

长郡麓谷中学（已开学） 长沙市一中麓谷中学（规划中）

【物业公司】五矿物业

【物业费】高层2.58 洋房2.88

【架空层】仅限5 6 8 9 11 栋有架空层

【楼间距】40-70米

【住宅建筑面积】约37.5万㎡

【 容积率 】约2.0

【 绿化率 】约40%

【建筑密度】约22%

【产品形态】

建面约106-129㎡阔景连廊式高层

建面约135-143㎡低密纯板楼洋房

建面约138㎡复式洋房

时代范本｜国家战略高地 潜力好区域

🚩2022年6月，在“强省会”战略下，湘江新区、岳麓区、麓谷高新区三区合一，省委主导，片区迎来大爆发。项目尽享大梅溪、麓谷高新区、长沙高铁西三大热点板块发展红利。

【麓谷长沙经济西引擎】

麓谷高新区，“中部硅谷”，国家级高新区，现有约3.2万家企业，包括谷歌、微软、腾讯、阿里巴巴等世界500强企业30多家，集中全省70%以上软件企业，90%移动互联网企业。项目位于麓谷核心，坐享湘江新区战略红利。

【高铁西国家级交通枢纽】

总投资33亿，预计2025年投入使用，定位为国家级交通枢纽及创新门户，集高铁、地铁、城铁、有轨电车、磁悬浮、城市公交六位交通于一体，项目距此约5.7km。

【大梅溪城市副中心】

💴作为长沙城市副中心，历经十余年发展，梅溪湖聚汇名校资源、商业资源、文化资源、景观资源。项目紧邻梅二，坐享梅溪湖一期千亿成熟配套，近享梅溪湖二期发展红利。

实力范本｜国匠五矿中冶 央企好品牌

【万亿绿档央企 匠心实力保障】

🏗中国五矿：世界500强第58强，中央直接管理的国有重要骨干企业。

中国中冶：全球最大最强的冶金建设承包商和冶金企业运营服务商；央企实力担保，买的放心住的安心。

【66载中冶长天 再铸公园经典】

中冶长天：成立于1957年，中国五矿成员企业，中国中冶集团控股子公司，以66载设计底蕴，再铸经典【中冶·公园1957】。

商业范本｜10分钟生活圈 全能好配套

【醇熟商业】

🛒区域内的楼盘又大多有着自建大体量商业的要求，如项目便自带约3.2万㎡商业、加上附近约10万㎡商业综合体，约30万㎡商业服务用地……

优教范本｜4大名校云集 全龄好教育

📍自建约4600㎡幼儿园，近享第一师范高新二小、长沙市一中麓谷中学（规划中）。

📚周边雷锋小学、长郡麓谷中学、雅礼麓谷中学、师大附中高新实验中学环绕。

梅溪湖后第2个集齐“长沙四大名校”板块。

🔗享“单校划片，对口直升”红利，免去微机派位的不确定性。

生态范本｜一河双公园 自然好环境

长沙不缺临水而居的房子，如中冶·公园1957般坐享“一河双公园”自然生态的却实在少见。

西侧的雷锋河，一直延伸到梅溪湖，项目私享约380米的河岸线，纵览一线临河风光，还可在此健身、漫步。

依傍雷锋河，还规划了约25公顷的雷锋河湿地公园，加上南侧已建成的约7.3万㎡雷锋文化主题公园，不仅毗邻雷锋纪念馆，而且还有故事体验区、文化展示区等雷锋主题元素。

众多公园、水系环绕，足以期待，未来这里将形成一个“大型滨水宜居住区”，也是麓谷唯一成片的高端生态居住板块。

出行范本｜双地铁双快线 立体好交通

【地铁通勤 出行无忧】

距地铁2号线西延线雷锋西站约450m（在建），地铁6号线和馨园站约2km（已开通）。

【城际快线 畅达省际】

🛣长宁快线、长浏快线环绕（规划中），距离金洲大道站约 1.5km，打通城际交通。

【高铁通达 互联世界】

距长沙高铁西站约5.7km（在建），预计2025年建成，享高铁西六位一体交通。

优居范本｜约2.0容积率 低密好住区

【南低北高规制】

中冶·公园1957，约2.0容积率，可遇不可求。

土地的低密，决定了项目的天然舒适和极致稀缺。

正是这样的“亲地属性”，开发商才能把舒适尺度拉满。

洋房栋均楼间距超1:1，至宽更是达到约76米楼间距，如此疏阔，着实少有。

长沙中冶公园1957售楼处电话☎️400-116-7720转接999（专人接听）

🌈营销中心电话:☎️400-116-7720转999【营销中心】

🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号999即可！