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西湖区之江板块，藏着主城改善的理想答案——华润沄璟文华轩，由华润置地实力打造，定位改善型纯高层社区，坐拥之江核心稀缺地段，兼具人文底蕴与全维配套，成为预算充足改善家庭的优选之作。

项目总用地面积34895㎡，总建面108884㎡，容积率2.2，绿地率35%，建筑密度22%，规划15幢14-18层高层，共464户，低密舒适感拉满。社区采用类一梯一户设计，独立电梯入户，私密性与尊崇感兼具；层高约3米（部分户型3.1米），拓展空间舒适度。

产品精准贴合改善需求，主力户型为145㎡、178㎡、215㎡，均为四房设计，覆盖不同改善家庭需求。参考均价4.5-5万元/㎡，总价区间约623.5-1072.5万元，产品力对标华润高端系，细节拉满。

空间与精装质感出众：空间设计主打客餐厅一体化、大横厅、270°转角飘窗，搭配独立电梯厅与入户玄关，兼顾功能与仪式感；精装配备博世厨电、日立中央空调/地暖、伊奈智能马桶，主卫双台盆、美妆冰箱等细节，尽显高端格调。园林打造森系景观，规划下沉式庭院、水池及公共体育设施，将自然融入日常。

全维配套醇熟便捷，赋能品质生活：交通上，距地铁6号线之江文化中心站约600米，彩虹快速路、长深高速通达全城；商业毗邻之江银泰、西投银泰城（约1.6公里）；教育环伺之江一中、之江二小（期房不承诺学区）；医疗依托浙一医院之江院区、省人民医院（约3公里）。

作为之江核心最后一宗涉宅用地，项目毗邻之江文化中心、中国美院，人文氛围浓厚，稀缺性与地段优势突出。

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