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实景图仅作示意

壹|建面约345㎡江幕大宅 企业家的「生活方式」

城市核心，宅以“江”贵，已成为楼市的价值规律。无论是上海黄浦江畔，还是广州珠江岸线，壮阔江景都是资产价值的绝佳筹码。

天琴华樟，立席河西滨江黄金岸线，标定恒久价值与地位。在占据稀缺江景资源基础上，深度研究高净值人群的生活方式，突破传统高端住宅户型设计思路，首创南京建面约345㎡纯粹动静分离户型。

建面约385㎡户型销售样板间实景合成图

非交付标准示意，仅供参考，建面约345㎡户型房屋实际以交付为准

这是南京前所未见的，把社交和居住功能彻底剥离的户型。

高端住宅户型不断迭代，但当面积跨越建面约300㎡后，隐私性，在客户做选择时，权重不断加码。天琴华樟建面约345㎡户型，以超震撼的结构布局，满足了客户隐私需求，但又远不止于隐私的满足。

建筑面积约345㎡户型图

具体以合同约定及实际交付为准

①功能细化，是对隐私的绝对尊重

北段几乎全部被用作功能区，社交、用餐、休闲、家政空间等；

南半段成为私密的生活空间，拥有四间卧室套房。

建面约385㎡户型销售样板间实景合成图

非交付标准示意，仅供参考，建面约345㎡户型房屋实际以交付为准

六个卫生间。4间套房，每位家庭成员都拥有私密的洗浴空间，不需要也不想要和他人共享；其次，1个客卫设置在动区，方便社交会客时做公共使用；还有1个家政配套卫生间，保证服务人员独立的动线，不打扰主人和客人的活动。

建面约385㎡户型销售样板间实景合成图

非交付标准示意，仅供参考，建面约345㎡户型房屋实际以交付为准

②景观优先，进一步放大资源优势

北侧的公区可称之为“空中长江会客厅”，客餐厅一体化建面超60㎡，可以容纳16人的家族派对。并且，这里有着奢侈的270°环幕瞰江视野，北向景观面约15m宽，搭配全落地超大面扇的旭格系统窗，立于超体量落地窗前，便能深刻体会拥有城市封面地标资产的感觉——江岸线如丝带般延伸，南京眼与公建地标，让“夹江最迷人的一弯美景”，在眼前铺展。

周边配套标注示意图

具体以合同约定及实际交付为准

观景不止一面，约270°的L型阳台，在高层足矣眺望繁华河西。

建面约385㎡户型销售样板间实景合成图

非交付标准示意，仅供参考，建面约345

㎡户型房屋实际以交付为准

南向4套间设计，赏楼下海洋风情景观，又是另一番体验；主卧套房面积达到了约40㎡，同样拥有270°观江视野。

建面约385㎡户型销售样板间实景合成图

非交付标准示意，仅供参考，建面约345㎡户型房屋实际以交付为准

贰|高定作品 打造企业家「纯粹圈层」

艺术、高级、小众、私密……长三角企业家在天琴华樟找到价值的共识。

首创海上森屿景观

这是南京高端住宅景观设计的一次突破，设计师提取了多样的海底意向元素，通过层层绿台跌水、蓝紫色的地被植物，营造出了一种超级轻松、度假般的氛围！

6米高差，8层平台，沿水母造型的观景台旋转步梯向下，邂逅海洋、长江、森林、岛屿。实现了立体感+新鲜感+度假感三感一体。

示范区实景图，具体以合同约定及交付为准

首创海金沙游艇流线立面

取厦门天海一阔之“蓝”溶南京悠久文化之“金”，碰撞诞生定制天琴色——海金沙。

示范区实景图，具体以合同约定及交付为准

流线型超现代立面，勾勒游艇艺术弧线角，成为天琴华樟立于南京天际特有的尊贵，也是业主回家的精神堡垒。

示范区实景图，具体以合同约定及交付为准

首创景观、会所、车库三位一体设计

打破景观、会所、车库之间的阻隔，泊车路上欣赏流水潺潺的热带景观，泊车之后亦可直接步入会所，品茗休闲，社交洽谈。

以开创性设计，让下沉式庭院中的立体水景与花池，未经任何封闭，出现在业主归家泊车的转场之中。每一次泊车，都如同穿越至异国他乡的秘境，这是封闭式车库，或天井所无法带来的奢侈。

示范区实景图，具体以合同约定及交付为准

124席显赫家族的珍藏

李嘉诚说，成功前要多在外面，少在家里；成功之后，就要多在家里，少去外面。作为124户南京高净值人群的家，天琴华樟的价值远超出房价本身。

无纯粹，不圈层。天琴华樟对客户的吸引，首先来自于仅124户的“小圈子”。户型建筑面积约300㎡平起，总价约2000万以上，在这里邻居之间身份与财富是等量的。