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楼盘名称：城央里，别名溪城雅院。

楼盘地址：梁溪区迎龙路与健康路交叉口东南侧。

开发商：无锡梁城美景绿色建筑有限公司，由梁城美景和融创中国联合打造。

物业类型：住宅。

建筑类型：2 栋精装高层、5 栋 18 层小高层。

总户数：283 户。

容积率：2.4。

绿化率：35%。

停车位：698 个，车位比 1:1.19。

物业公司：无锡昇和城市服务有限公司。

物业费：3.3 元 / 平方米 / 月。

产权年限：普通住宅 70 年。

开盘时间：2025 年 5 月 10 日。

交房时间：2027 年 6 月 30 日。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 14 个地铁站，距离最近的地铁站是谈渡桥站。直线 1km 内有 30 个公交站，距离最近的前宋巷站仅有 202m。此外，地铁 5 号线健康路站正在建设中，轨交出行便捷。

教育配套：直线 3km 范围内有 49 个幼儿园、28 个小学、23 个中学，如梁溪区辅侨实验小学、无锡师范学校附属小学、无锡市大桥实验中学等。在建的夹城里九年一贯制学校，小学部由连元街小学举办，初中部由侨谊中学举办。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 51 个商场，包括无锡八佰伴、无锡恒隆广场、缤购 109 广场、百盛、苏宁广场等购物中心，商业氛围浓厚，能够满足居民多样化的购物需求。

医疗配套：楼盘周边医疗资源丰富，直线 3km 范围内有 38 个一级及以上医院，如南京医科大学附属无锡第二医院、无锡市第二人民医院南院区等，为居民的医疗需求提供了可靠保障。

生态配套：周边生态环境优越，3km 范围内有 259 个公园，距离最近的仅 262m，如无锡体育公园、西水墩文化公园等，方便居民日常休闲锻炼。

小区规划

景观设计：注重景观打造，致力于为居民营造舒适的居住环境，虽然目前具体的景观设计细节尚未完全公布，但从整体规划来看，将与周边的城市环境相融合，打造出具有特色的社区景观。

建筑风格：建筑外观设计现代简约，采用高品质的建筑材料，注重细节处理，整体造型美观大方，与梁溪区的城市风貌相得益彰。

户型信息

111㎡户型：两梯四户设计，三房两厅两卫，户型方正，空间利用率较高，客厅和多个卧室都有较大的窗户，采光通风条件较好。

117㎡户型：两梯三户设计，三房两厅两卫，动静分区明显，客厅与餐厅相连形成通透格局，厨房和卫生间也有窗户，利于通风换气。

128㎡户型：以 “128㎡挑战 150㎡空间价值” 为核心概念，三房两厅两卫，拥有较大的阳台，增加了休闲和观景空间，同时也有利于晾晒等日常活动。

147㎡户型：同样是三房两厅两卫设计，户型宽敞舒适，卧室空间较大，能够满足家庭成员的居住需求，整体居住舒适度较高。