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绿城·玉海棠示范区实景图

如果说，玉海棠的热卖，本质是对客户痛点的拿捏：少有的生态资源+绿城品质背书+海棠系。

那么锦海棠的首开即热，则是这一逻辑的升级版——

落子观沙岭教城融合示范区！

观沙岭片区效果示意图/或有变形 仅供参考

这里不仅是湘江新区“教育强区”战略的核芯承载地，更汇聚了市府政务圈、湖南金融中心千亿产业集群、地铁 4/6/8号线（规划）三轨交汇等城市级配套。

循迹绿城的择址逻辑，似乎总能在城市价值爆发前夜布局，锦海棠的热度，既是品牌号召力的延续，更是观沙岭板块价值的提前兑现。

项目区位示意图/或有变形 仅供参考

观沙岭教城融合示范区

长沙蕞硬核的“教育主场”

观沙岭板块的独特之处，在于其“教育优先于开发”的规划逻辑。

2022年9月，麓山国际第二实验小学建成开学；

2023年10月，长沙市实验二小规划公布；

2024年5月，南雅观沙岭中学教育品牌发布；同年9月，长郡双语实验中学高中部落成开学；

规划中学、小学目前正在建设，3月底主体封顶，今年9月建成开学……

自启动更新以来，观沙岭城市更新片区坚持教育、规划先行，头部教育资源不断涌入，硬核基础教育配套次第花开。

锦海棠近距南雅观沙岭中学（暂定名）、长沙市实验二小（在建中），书香环绕，让锦海棠成为诸多菁英家庭“教育+居住”的双重优选。

此次首开，相当一部分客户选择锦海棠，正是因为其难复制的学府资源，无需牺牲居住品质追逐学区房，步行半径内的名校校门，就是孩子的成长背书。

长沙市实验二小效果图

南雅观沙岭效果图

绿城式产品力突围

让产品成为核芯竞争力

如果说板块价值是锦海棠的“地利”，那么产品力就是其征服市场的“人和”。

在锦海棠产品打造上，绿城秉承30年匠心精神，以硬核产品力征服市场，堪称改善市场的教科书。

项目效果图

约55米华贵门庭，甄选全球高定奢石普拉达绿、铂金钻名贵石材；

约2.5万㎡园林，堪比3.5个足球场的面积，丛生香樟、铁冬青、羽毛枫等名贵树种，演绎华贵风华；

十大主题会所+架空层，覆盖运动、休闲、亲子、女王等功能空间，演绎全龄缤纷的生活场景。