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招商蛇口江山境拥有大盘规模，超百亿城市级综合体，从诞生时，就注定是楼市的主角。
项目分三期开发，总体量约70万方，涵盖消费、娱乐、购物、居住等一站式生活场景。
其配建的长沙观沙岭招商花园城体量约18万方，预计引进200多家品牌商家，标杆商业购物中心级别的存在。
它也不缺关注和人气，长期处在话题漩涡之中。
之所以大费周章做实景，走少而正确的路线，无外乎以下三点：
项目所在的观沙岭城市更新片区，从定位到规划都聚焦全长沙的目光。
长沙市首批八个重点城市更新项目、长沙市“双五工程”之一、湖南湘江新区打造高端品质新区的重要工程……重要度已经不言而喻。
更为难得的是，这里还是长沙教育与城市融合发展高地，备受瞩目。
招商蛇口江山境尊重土地的价值，以大盘规模充当片区开拓者，描摹出新的蓝图与版图。
这样一个矜贵之地，土拍高价地屡见不鲜，吸附的自然也是城市之中的高净值人群。
他们拥有足够的阅历与眼界，在乎地段的能级，亦不能割舍心中对品质感的向往。
想满足他们要求也很简单，足够的投入就可以，但对于当下众多举步维艰的房企而言，颇为不易。
这也是项目作为超级大盘的优势之一，可以均衡把钱花在刀刃上，让品质不再停留于书面表达。
综合体大盘的诸多优势显而易见，然而市场上却并不多见，因为这太考验开发商的实力了。
体量大，则意味着前期更多的投入，并且整体周转周期也会相对长一些。
而招商蛇口江山境的开发商为“央企国家队”招商蛇口，是2023年中国房地产上市企业TOP10之一，拥有得天独厚的资金优势和融资优势。
2019年入湘以来多品类全面开花，在今年1-11月的长沙楼市榜单中荣登房企全口径榜、权益榜、操盘榜三冠王！
正是因为有如此央企强大的实力背书，才让招商蛇口江山境成为摸索出一条独属于长沙壕宅路的先驱！
项目的星空银河吊顶车马厅最初是参照上海壕宅来打造的，在设计过程中又融入了其它壕宅的精华，形成如今独树一帜的美感。
以定制金属顶面模拟漫天星空，营造出如梦似幻的归家场景，还能避免光线过渡引起眩光。
再加上不锈钢长城板墙面和金色丝绸大理石地面，视线定格的每一帧，都将高级浪漫与尊贵展现得淋漓尽致。
地下车库空间亦是保持同样的高颜值高水准，吊顶采用密铺铝格栅设计，地面为聚氨酯地坪，美观又舒适。
还有以奢侈酒店为灵感设计的精装入户大堂，紫山水奢石背景墙，墙面通铺的石材、瓷砖，赋予了业主风雅隐奢的归家排面。
园林中的会客厅亦是在香港置地的基础上升级了设计思路，这才有了如今所见的质感与豪华感。
招商蛇口江山境对品质的不吝投入，让长沙终于也有了可以借鉴的壕宅！
可以说，它不仅将购房者“沉浸式体验未来生活”的梦想照进了现实，还照亮了长沙楼市产品力跨越式提升的前行之路！
高认可度，内外兼修实力派！
如此优异的地段，如此高的期待值，在如今来看，这块地似乎就是为招商蛇口江山境定制。
而事实证明，项目也交出了一份满分答卷，无数购房者用真金白银做出了选择。
自3月底首开，4月登上全市销冠、1-5月长沙内五区400万级高端盘序列中成交套数、金额、面积三冠王、10月全市销冠、3-11月300万以上高端住宅TOP1……
截至11月，项目累计销售金额达到了24.46亿元，稳居片区第一。（以上数据均来自克而瑞）
地段和资源硬核的同时，项目也没有忽略内在产品力的打磨，以实景公区惊艳世人，以户型尺度征服客户。
以三期建面约195㎡爆款户型为例，无论是空间格局还是细节功能，都经得起推敲和检验。
两梯两户纯板楼设计，扁平化的户型格局，四开间朝南，拥有约17.2米的南向面宽，生活的每一面都风光无比。
大开间宽厅与餐厅一体，北接U型厨房和生活阳台，南连约9.5米双联跑道级阳台，构成轩朗家庭空间，开派对绰绰有余。
标准大四房，不压缩的空间尺度，让每一个房间包容更多的使用需求。
北向空中花园可以是书房，可以是健身房，可以是工作间，可以是卧室，无论怎么使用，都能够满足。
南向三卧，双套房巧妙分隔在户型两端，就算偶尔在房间里沉浸追剧，也不怕会吵醒浅眠的长辈。
互不影响的生活动线，充足的生活空间，在这方充斥着静谧舒适感的空间里，你只管享受品质生活！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
