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建投·观宸项目正是从“好城区”占位到“好小区”建设,对“四好”理念的生动实践。项目择址城南双清湾核芯板块,坐拥城南中学、阜阳三中、吾悦/万达商圈、双清湾公园等全维配套——这里既是城市发展的重心,也是双清湾板块新增住宅用地日益稀缺的价值高地。国企建投置业以战略眼光拿下这一地块,本身就传递出一种信号:在最好的土地上,理应生长出与之匹配的“好房子”。
响应国家完整居住社区与一刻钟便民生活圈号召,好房子从来不止是一栋独立的建筑,而是一个涵盖居住、生活、服务、休闲的全维生态。
建投·观宸深谙此道,从超级公区的打造到周边配套的融合,将“完整社区”的理念一一落地。约2000㎡下沉式庭院会所,整合私宴厅、书吧、健身房、瑜伽室、高尔夫游戏室、棋牌室以及理疗SPA室七大功能,打开家的外延。交付后,业主可通过物业预约使用,实现“空间即服务”的运营模式。
同时,建投・观宸以完整社区建设为核心,依托项目自身设施与周边优质资源,让完整社区的配套优势全方位释放,实现生活需求的一站式满足:
l 幼有所育:社区托育中心、儿童活动场地,下楼即享安心照料
l 学有所教:苗桥小学、城南中学、阜阳三中,全龄教育环伺
l 老有所乐:养老服务中心、架空层适老化设计,父母康养无忧
l 病有所医:安徽医科大学附属阜阳医院,阜阳市第六人民医院,近享双重“医靠”
l 烟火半径:西清路菜市场、周边社区商业、吾悦广场,新鲜直达餐桌
l 便捷政务:市民中心、社区居委会、党群服务中心,轻松办理事务
l 亲近自然:双清湾公园、五道河公园、社区五进景观,呈现森氧之境
于此,“幼有所育、学有所教、老有所乐、病有所医”的理想生活,变成触手可及的现实,“全龄友好”生活轻松达成闭环。
真正的高品质人居,从来都是产品力的全方位胜利。
建投・观宸紧跟行业发展趋势,以住建部《住宅项目规范》新规为导向,从建筑颜值、园林景观、归家体验到空间设计,进行全维度产品焕新,为阜阳改善家庭打造兼具实用与奢适的“一生之家”。
①现代美学建筑,刷新城市界面
在外立面设计上,建投·观宸采用现代风格,以“Super Flat超平面”为基调,融合金属铝板、大面积玻璃幕墙与热弯工艺转角窗,勾勒出流畅而简约的建筑轮廓。灰、白、香槟金的色调搭配,使其在双清湾畔具有极强的辨识度,成为城市天际线上的一道风景。
②度假式园林景观,融东方礼序与自然意境
在景观打造上,建投·观宸的理念很简单:“把度假感搬回家”。项目以“行望居游,借景宸极”为理念,通过“两轴三重五进二十园”的结构,将东方礼序与自然意境相融合。挑剔艺术、型材、苗木、场景,实现树宅相守、步移景异,让居住的静谧感与诗意感抵达新高度。

③中央车站归家,把“地库”做成“生活枢纽”
建投·观宸跳出传统地库“只停车、不生活”的局限,以服务枢纽型中央车站为理念,引领阜阳人居场景迭代。穿孔铝板星空顶,光影交错中营造沉浸式氛围;十字圆厅落客系统,归家动线清晰明了。当车辆缓缓驶入,如同抵达一座私人会所的迎宾大厅——这不是地库,这是归家的旗舰序厅。
更重要的是,地库突破性整合司机休息室、洗车房、社区便民中心等多元空间,停车、休整、清洁、便民一站式解决,把地库做成生活枢纽,把日常变成仪式,这才是好房子该有的细节与体面。
④新规产品升级,实现空间极致利用
无论是空中院墅、宸意洋房、阔居小高层还是揽景高层,项目通过飘窗、阳台、空中庭院(四代宅)等空间的精细化设计,实际使用率普遍可达约100%以上。四代宅建面约207㎡空中院墅更将这一优势发挥到极致,凭借约40㎡空中庭院全赠送+四功能阳台半赠送+独立电梯厅,实际使用率高达约112%。


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