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🏡济南凤栖和鸣
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纵观济南楼市，做大体量的高奢会所需要耗费巨大人力、物力、财力，背后考验的是房企综合实力，需要美学、设计、工艺、服务全维升级，最终兑现一座具备收藏价值的资产堡垒。
▲凤栖和鸣实景图
直到，位于旅游路核心区的凤栖和鸣全维实景示范区惊艳亮相，直接轰动济南楼市，慕名前往参观购房者络绎不绝，这是凤栖和鸣自去年开盘热销后又掀起楼市新一波热潮。
凤栖和鸣，刷新了济南改善楼市的新标杆。它不是一个概念，而是直接将实景做好，呈现给你看。
可以说，这是东城品质的天花板。产品力凌驾于地段之上，第一线认为，这是济南楼市2万+市场最具质感的项目。
▲凤栖和鸣实景图
凤栖和鸣去年入市以来，70天劲销10亿，成为了济南改善楼市里当仁不让的现象级红盘。此次，凤栖和鸣更是直接对标全球顶奢曼谷湄南河四季酒店和洲际素坤逸酒店，约10000㎡全维实景示范区，打造出令人流连忘返的凤栖七镜......
第一线可以大胆判断：这样的会所，必将重新定义「济南豪宅会所天花板」！
第一线主编已经不止一次听到地产圈内朋友谈论：这次，凤栖和鸣会所，花费的心思，不亚于国内一线城市顶级豪宅会所，树立了济南豪宅新标杆。
百闻不如亲见，凤栖和鸣的实景示范区究竟有多惊艳？
示范区惊艳亮相，全方位超越同级产品
凤栖和鸣全维实景示范区目前已经正式开放，强势刷屏济南地产圈，吸引了众多高端改善置业者。从巨幅门庭到女王会所、庭院，再到奢石、青松、文化元素的运用，匠心将设计落地到极致。实景示范区每一个细节，都经得起长久的注视。
第一线在示范区调研时，如果要用一句话来形容主观感受，那就是——对比济南市场同级产品全方位超越！
▲实景图
凤栖和鸣会所这个体量到底在楼市里处于什么水平？
放眼全国，豪宅做高端会所，几乎成为了标配。但体量、功能都相当有限，超4000㎡体量，超级豪宅都很难做到。
凤栖和鸣全维实景示范区拥有约3200㎡济南首个女王会客厅、约520m²光水院、约600m²哈咘之家等等。
▲实景图
所以，凤栖和鸣会所一打出来，体量就不输国内超级豪宅，手笔真的不小，更不用说对比济南市场！如若想体验会所全部功能，你还真的要好好花上一段时间。
在示范区外面，你首先能看到一条长约200米的艺术美学商街——商街以内退式设计，采用咖金色铝板+古铜金铝板+印度蓝石材与全面屏玻璃通透，给人以满满高奢格调，天然白麻花岗岩树池围合成自然的休憩空间，让归家之路成为漫步美学之旅。
➤➤高标准打造的巨幅门庭
在第一线看来，这是东城最长、最璀璨，也是最具设计力的一扇大门。这个门庭近60米宽，约9米挑高，极具气场。单扇玻璃门近7m高，约2吨重，电动移门驱动的电机创造济南之最。
▲实景图
门庭体量大且用料夯，这背后是千百次对于比例、造型、量感的反复推敲。
门口处约120m²的凤团之姿迎宾标识，搭配两端对称水景，增添了半奢半隐的写意气场。
如果放大看，凤栖和鸣在巨幅门庭处做了众多细节设计，水景采用了被誉为全球“奢石之王”的潘多拉透光石和星空猫眼顶级绿奢石，它昭示着业主的生活品味。
▲实景图
门庭采用的咖金色铝板+古铜金铝板和同源卡地亚审美灵感的柱子，使得你还未进入就被包裹进浓浓的奢华氛围之中。门庭上的24格金鳞对应中国传统24节气，对称式天井挑空设计有聚财纳福的美好寓意，对仗式水景寓意财源滚滚，好运连连。
想象一下，当夜幕来临，这个门庭在透光效果下，将更加璀璨，宛若归家灯塔，撑起了东城的豪宅脸面。
▲实景图
➤➤最沉浸的高奢归家大堂
站在会所大门外的时就已经让人——“未进其中，先感其意”，高奢质感油然而生。
▲实景图
进入会所内归家大堂，一副极目山色的全面屏观景厅映入眼帘。大堂首层大厅挑高约7.5m，上下约15m的挑空，底层为全面屏玻璃，可打开进入星光水院。
全面屏玻璃，让业主拥有无界观景视野。当你在大堂里稍作休息，看着窗外静谧景观，度过松弛的一天。
▲实景图
在这个大堂中，你已经可以感受到凤栖和鸣会所打造的高奢设计密度：
大堂以星级高奢酒店为蓝本，甄选全球奢材，蓝翡翠奢石优雅而奢华，劳伦黑金大理石神秘高贵。大堂采用世界上古老的水晶玻璃品牌Barovier&Toso凤羽水晶灯，像LV、宝格丽酒店、北京银泰中心卡地亚旗舰店都能看到Barovier&Toso的身影。
▲实景图
站在归家大堂里，可以直面莲花山景，业主可以在此观山、观心、观天地，沉醉不知归处，精神上享受出则繁华、入则宁静的奢隐生活。
➤➤创新力拉满的济南首个女王会所
凤栖和鸣打造济南首个女王会所，创新力拉满。凤栖和鸣女王会所的匠心雕琢，让每一项材料，每一个小细节都焕发出显性的奢贵。
▲实景图
凤栖和鸣创领济南首个定制级“女王会客厅”，打造约3200平女王会所，全维定制日茶夜酒、美容SPA等十大场景，搭建服务IP《凤鸣荟》服务体系，构建全新高端生活圈子。
▲实景图
可以想象，在凤栖和鸣女王会所里，女性精英们可以聊家常、话城市，在这里她们不需要成为聚光灯下的那个人，感受所有压力，而可以在一个有相同感受的女性群体中得到支持和关心，女王会所也将成为她们心灵中温暖的港湾。
▲实景图
➤➤让人身心松弛的星光水院
再来看星光水院，这是一座约520m²的下沉式庭院，游走这里，能让你能够感到度假一样的松弛和高奢酒店一般高端氛围！
▲实景图
星光水院以中国传统建筑理念中的“四水归堂”为灵感，大门的天井、下沉庭院共同构成四水归堂的景观形态，营造出星光水幕、 星河万里、 明月松涧清泉石趣 、金谷雅集、浮径水吟等星光六景。
▲实景图
在这一方庭院里，栽种了高大的泰山油松，它们舒展的枝桠，撑起来整个庭院视觉的中心。尤其夜晚，如果你恰巧站在这个星光水院，或许会很自然地吟唱出那句千古名句：“明月松间照，清泉石上流”。
➤➤ 专属于儿童的成长友好乐园
在凤栖和鸣会所，还建约600m²儿童成长友好乐园，针对性打造阅读、绘画、观影、运动、植物认知、昆虫认知等12大场景，作为室内会所亲子空间、哈咘主题乐园之外的第三成长空间，为儿童成长营造全维度的关爱。
▲实景图
凤栖和鸣还打造了凤池月色，这也是济南首个度假泳池综合体，以曼谷湄南河四季酒店泳池为设计灵感，约500m²度假式室外泳池。该泳池有四大功能分区，分为主泳道、儿童池、泡池、躺椅区，在这里可以充分的畅游、休憩，满足业主夏日度假式的亲子畅游体验。
▲效果图
可以想象一下，未来在凤栖和鸣，一整个周末下午的闲暇时光都可以在会所里轻松的度过，约好友游泳完可以在吧台小酌一杯然后桌牌对弈，你会觉得快乐的时间比你想象的过去更快。
▲实景图
参观完凤栖和鸣的全维实景示范区，你会感觉到，整个示范区仿佛是一座高奢美术馆，每一处设计，都融入到你的日常休闲生活中去，没有违和感、堆砌感。
凤栖和鸣是在以“润物细无声”的方式，将豪宅艺术彻底融入进小区，潜移默化地传递给业主，让每一位业主仿佛“住”在美术馆中。
凤栖和鸣，不愧为当下楼市里的豪宅大师。
NO. 3｜叁
站在行业顶端的产品，永远不缺实力买家，对于房子亦是如此。第一线看到，作为济南东城的现象级红盘，凤栖和鸣拥有好的土地、好的产品、好的圈层、好的环境、好的配套，受到了高阶改善群体的重点关注。
▲效果图
凤栖和鸣西侧紧邻韩仓河，北侧就是融创乐园，向南观山绵延不绝，西望莲花山，真正的实现了入则宁静，出则繁华。
凤栖和鸣靠近韩仓河最宽、最美的一段更是270°环抱着凤栖和鸣，玉带环腰，有很好的的风水寓意，同时韩仓河滨河步行道、各类球场也为业主提供了日常休闲的好去处。
凤栖和鸣作为城市核心地段的优质核心资产，以自身不可复制的价值，满足了高端改善群体对于资产保值的要求。
从调研中看到，凤栖和鸣在售主力户型为建面约143㎡-290㎡。整个社区起步面积143平米精装平层，是旅游路沿线非常纯粹的改善社区。
建面约143㎡精装四室两厅两卫户型，两梯两户，独立电梯厅设计。入户玄关+1200库实用收纳空间，南向四面宽，搭配南向7.1米的落地窗双阳台，采光视野极佳。
建面约170㎡四室两厅三卫户型，南向近5.1m的宽厅设计，搭配南向双阳台，阳台足有8.35米的宽度，给人带来宽景瞰山视野，这种尺度常见于市场190㎡户型产品 。
建面约200平米的大平层，270度转角墅厅设计可获得宽阔的观景视野，南向6米宽厅搭配IMAX级落地窗，千金常有，此宽幕观景不常有。
窗外的风景决定了房子的价值，窗内的风景决定
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