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今年汉口最引人注目的项目，那一定非它莫属了，双一流的学区加二环内的黄金地段，又是高得房率的四代住宅，各种加成全部拉满，旁边还有约 8500m²的水杉林，景观资源也是没得说，这也是它项目案名的由来，它就是我们今天介绍的项目--城投红树林

投红树林位于江汉区常青五路与新湾五路交汇处，是市委党校原校址地块，在二环与三环之家，与三环线直线距离约500多米，与地铁2号线长港路站直线距离约500多米。2023年被武汉大桥实业集团有限公司底价拿下的P（2023）138号地块，成交总价约135400万元，楼面价约6770元/平。

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项目基础信息

【开 发 商】：武汉城祥置业有限公司

【项目区位】：江汉区常青五路与新湾五路交汇处

【面 积】：约105-131㎡

【楼 层】：33-39层高层

【装 修】：毛坯

【产 权】：70 年

【梯 户 比】：3 梯 4 户、3 梯 5 户

【容 积 率】：2.73

【车位配比】：1:1.06

【得 房 率】：约97% 左右

【地 铁】：地铁 2 号线长港路站，地铁 6 号线石桥、杨汊湖站

【教 育】：配建九年一贯制学校（一初金雅新校区）

【医 疗】：武汉市中心医院后湖院区

根据规划图，项目预计分为两期开发，一期为1、2、3、8 号楼，其中 1 号楼层高为 33 层，2、3、8 号楼均为 39 层。二期为4、5、6、7 号楼，其中 5 号楼为 22 层，4、6、7 号楼均为 39 层。项目预计首开 1、2 号楼，面积段为105～131m²，1 号楼为 1 个单元，3 梯 5 户，2 号楼为 1 个单元，3 梯 4 户。

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户型赏析

林之境丨约105m² 三房两厅两卫（1 号楼）

该户型位于 1 号楼中间户，独特的电梯间双开门设计，可以有一小部分走廊作为独立入户前室，南向有双阳台设计，北部有一个小房间由建造功能间改造而来，实际计算面积的房间只有两间，整体室内可用空间大幅提升。但是北部房间对连廊，私密性有一定影响。

林之语丨约117m² 三房两厅两卫（2 号楼）

该户型位于 2 号楼中间户，利用电梯间双开门设计，可以有一小部分走廊作为独立入户前室，三开间朝南，北部有一个小房间由建造功能间改造而来，实际计算面积的房间只有两间，整体室内可用空间大幅提升，在保证独立餐厅的同时，客厅开间也很大。但是北部房间对连廊，私密性有一定影响。

林之樾丨约129m² 四房两厅两卫（1、2 号楼）

该户型位于 1、2 号楼端头边户，南北通透，3.5 开间朝南，设计成四房，很好的兼顾了居住的功能性与舒适性。该户型有独立的入户电梯前室，南向两个超大的阳台，全房多个飘窗，加上北向优化改造空间，使全房的优化面积进一步提高。是改善家庭的不错选择。

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