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武汉湖北科投东篱院售楼处电话（开发商官方直连）：400-116-7720转接999

1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录

4栋小高层之间有风雨连廊连接，别墅和合院之间打造采光庭院与地下车库无缝贯连的归家动线，打破传统地库的阴暗闭塞，让自然天光肆意倾泻，告别压抑沉闷，能有效改善地库通风与采光条件，归家仪式感拉满。

项目全部楼栋呈南北朝向，2#和3#之间最大楼间距约42米，并且最高的楼栋也仅53.8米，日照采光充足。

6#和7#总高仅26.6米，楼间距竟然有33米宽，这在光谷来说绝对是罕见的。

项目的阳台和空中花园的面积加起来有约5517㎡，总户数357户，户均赠送面积约15㎡。可知全线产品的得房率肯定是超过100%的，猫叔得到内部消息，项目最高得房率高达224%，

具体的可以接着往下看。

猫叔已经去提前看过园林展示面了，不愧是请了四位国际大师来设计：建筑设计大师gad杨明、景观设计大师WTD李卉、会所设计大师CCD郑忠、室内设计大师矩阵纵横刘建辉。

“四个大师，一个东篱院”！想要提前看园林示范区的可以后台私信猫叔，猫叔有详细资料给到大家。

02.

最高得房率高达224%，三种产品，都很稀缺。

作为全网第一个看到园林示范区和样板间的，猫叔只想说：这样的产品只有在光谷科学岛才能实现！这样的园林和户型只在湖北科投东篱院才能看到！

约210-374㎡的合院，是武汉罕见的拥有70年产权的合院。建筑以现代风格搭配东方坡屋顶，与梨山意境相融合。二三层的大尺度露台交错咬合，打造“立体庭院”，让生态在垂直空间内向上生长。

得房率能做到惊人的约224%。什么意思？买270㎡的房子，实际使用面积接近599㎡。负一层是家族会客厅，首层最大约301㎡的独立花园院落，二层是宽敞套房并联空中L型露台，三层是约55㎡的度假酒店式主卧并有60㎡U型三面采光露台。四世同堂，一人一层。

约174-208㎡的平墅，首创四代“蝴蝶墅”，仅八层，一层一户。外立面创新运用公建化钻石切角，体块有进有退，看着像层层叠叠的山峦。加上钻石般利落的切角线条，随视角流动变化，真正“横看成岭侧成峰”。三大露台环抱，约270°的环幕视野，俯瞰院落四季，得房率做到了约151%。

约123-151㎡的小高层，只有17层。现代简约的艺术线条，竖向切分、不对称立面，构成群山连绵的意境。得房率也有约109%，在这个面积段里几乎是“超额”的，刚改产品也能有豪宅的尊崇感。

全线产品得房率均超过100%，最高可达224%！现在光谷没有哪个产品能做到这样。

03.

不可多得的成熟和静谧都能兼得的项目！

项目所在的位置是光谷科学岛配套最完善的区域。

交通方面：光谷科学岛7条主次干道已全面建成，未来一路、高新六路形成闭环路网。对于在这里工作和生活的人来说，高新大道&未来一路&11号等立体式交通体系，畅行光谷无忧。

武汉湖北科投东篱院售楼处电话（开发商官方直连）：400-116-7720转接999

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