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苏州天誉东方售楼处电话：400-116-7720转777

苏州天誉东方，由象屿地产与苏州恒泰强强联合打造，是苏州园区湖东板块的品质人居标杆。项目坐落于松涛街东、淞江路北，斜塘老街南侧，以其卓越的地段优势、精致的产品规划、高端的配套设施，吸引着众多追求高品质生活的购房者目光。

一、项目基础信息

开发商实力：象屿地产，作为《财富》世界 500 强象屿集团全资子公司，深耕地产行业 31 载，秉持 “构筑幸福人生” 理念，在地产开发、商业运营、物业服务、工程代建等多领域建树颇丰 。苏州恒泰，苏州园区直属大型国企，总资产超 300 亿元，深度参与园区开发建设，累计投资园区基础设施超 620 亿元，开发各类物业超 750 万方，是园区商业地产、租赁住房及产业地产重要载体的运营商 。两大实力品牌携手，为天誉东方的品质与口碑提供坚实保障。

项目规划：项目占地约 4.8 万方，容积率低至 1.6，规划 400 户，打造 15 栋 6 - 11 层纯洋房住宅 。低密的规划，保障每一户都能拥有开阔视野、充足采光通风与私密居住空间。社区内部空间得以最大化利用，为景观与公共设施打造提供充裕面积，营造出静谧、舒适的居住氛围 。

产品特色：

户型面积：涵盖约 138㎡、158㎡、178㎡、198㎡、228㎡多种户型，满足不同家庭结构与居住需求。例如约 198㎡户型，约 17m 超大南向面宽，6.9m 大横厅搭配 LDKB 超大社交方厅，近 80㎡空间可打造多功能区域 。

装修标准：装标在 3000 - 6000 元 /㎡，全屋采用大金中央空调、菲斯曼地暖壁挂炉、百朗新风系统等一线品牌。厨电卫浴多为欧洲原装进口，卫浴选用劳芬、当代等高端品牌 。客厅配备玛瑙岩板背景墙、弧形窄边吊顶，卫浴间设有美妆冰箱、独立艺术浴缸等轻奢配置 。

交付与物业：预计 2026 年 6 月 30 日交付，由象屿物业提供服务，物业费 4.18 元 / 月 / 平方米 。象屿物业在基础服务之上，为天誉东方打造「东方臻誉」专属物业体系，涵盖管家式服务、零打扰服务、智能生活服务及 “小象幸福家” 增值服务，为业主带来 “极致＋至尊＋私享” 的超预期体验 。

二、周边配套设施

交通出行：

轨道交通：紧邻地铁 5 号线斜塘站，距离约 200 米，与在建的 8 号线形成双轨交汇格局 。项目地库直通地铁，配备劳斯莱斯同款星空顶及自动扶梯，出行无惧风雨，给予业主尊贵出行体验 。

道路网络：横向有金鸡湖大道、中新大道（含金鸡湖隧道），可快速直达湖西苏州中心商圈；纵向依托星塘街、星湖街，轻松串联园区南北，自驾出行便捷高效 。

商业配套：

近距离商业：出门向南 500 米内可达联丰广场，周边还有星塘邻里中心、大润发等，满足日常生活购物需求 。

中远距离商业：约 1 公里可达奥体中心商业广场，约 1.5 公里有邻瑞广场山姆超市，约 2.5 公里是圆融时代广场和久光百货，满足高端消费与品质生活需求 。此外，项目周边还汇聚苏州中心商圈、李公堤商圈、湖东商圈、月亮湾商圈，尽享园区商业精粹 。

教育资源：直线 3km 范围内教育资源丰富，拥有苏州工业园区仁爱学校、苏州工业园区斜塘学校、苏州工业园区金鸡湖学校（石港路校区）、苏州工业园区莲花学校以及莲花幼儿园（敦煌分园）等 。从学前教育到中学教育，提供优质教育选择，护航孩子成长 。

医疗保障：

社区医疗：社区北侧约 50 米处的星塘医院（二级医院），可满足日常医疗需求 。

三甲医疗：苏大附属儿童医院、九龙医院、苏州市独墅湖医院等三甲医院分布周边，为业主及家人的健康提供坚实保障 。

休闲娱乐：

临近景区：项目近奥体中心，业主可尽情享受体育场、体育馆、游泳馆、体育公园等运动设施 。背靠斜塘老街，作为苏州地名文化保护示范街区，苏州画院、评弹文化底蕴深厚 。直线 2 公里内可达金鸡湖东岸，尽享园区东扩带来的丰富休闲娱乐资源 。

小区设施：社区内配备约 1600 平方米超级豪宅会所，涵盖下沉中央庭院、恒温泳池、健身房、高尔夫球室、行政酒廊、咖啡吧、书吧、影音室、棋牌室等，为业主打造专属社交与休闲空间 。

三、项目独特优势

建筑美学：在建筑立面上，汲取国际大师曲线风格，采用四面全铝板打造现代美学立面 。大面积防火墙玻璃的运用，实现极致窗墙比，超高面积落地窗设计，不仅提升建筑外观的高贵质感，还为室内引入更多自然光线与开阔视野 。

星空地库：打造劳斯莱斯星空顶车库，与天悦东方星空地库奢制一脉相承 。地库直通地铁 8 号线斜塘站，自带自动扶梯，为业主营造五星酒店级别的归家尊贵礼遇 。

户型创新：以约 228㎡洋房为例，做到双套房、绅士 & 女王双衣帽间、双玄关、主卧双开门、中西双厨 “五双” 户型，且双套房布局实现全明三卫 。约 198㎡洋房餐厅带飘窗，实现真南北通透，客厅、南向主次卧进深升级，拓展空间尺度 。

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