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南通如皋中皋·泓园

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春节渐近，新岁锦时。在我们后台近一个月的读者咨询里，关于2024年春节返乡置业、资产落位的尤其多。

那么，新春返乡置业究竟应该怎么选？我们总结了以下几大关键词：

选实力国企、择中心地段、赏滨水景观、买纯粹洋房、看精工品质、为少数人所珍藏。

放眼如皋，哪个项目称得上如此“六边形战士”，非中皋泓园莫属。

效果图

01.

千亿国企，落位城芯

为市场带来更多确定性

亚里士多德曾说：“人们为了生活来到城市，为了生活得更好留在城市”。

我们挤进一线都市，所图无非安居乐业，留恋其繁华便捷，而如今你在外面阅尽的万般美好，其实就在眼前。

作为历史文化名城、长三角北翼先进产业基地和现代化生态宜居城市，如皋的发展有目共睹。

近年来，伴随着政策支持、产业落地和人口导入，如皋主城核芯区人居价值日益凸显，置业已没有多少犹豫的空间。

中皋泓园，择址如皋城芯腹地，占位城市生活主场的繁盛之处，以“高级烟火气”让每一位业主皆成为这座城市的优雅主角。

项目近揽文峰城市广场、万达广场、大润发。周边市人民医院、体育中心、吾悦广场、宝塔河公园、宏坝河公园、龙游河生态公园、水绘园、如皋站等配套云集，驾驭生活每一面。

周边高浓度的城市资源，铸就了它坚实的价值底盘，在这里拿房，装修，入住，即刻就能享受生活。

不仅有已兑现的配套确定性，项目还定期发布家书，将工程进展如实展示。

目前10、11、15、18、19、20、23#均已结构封顶，按照这种进度，这些楼栋很快就能进入准现房销售阶段。

之所以安全垫如此厚实，是因为项目的开发商是房地产开发一级资质企业——中皋置业，隶属如皋千亿国企富皋万泰集团。

秉承国企担当，中皋置业五载深耕，与城共荣，目前已承接超80万方的项目，累投土地总面积达1300亩，倾造中皋宸园、中皋珺园等人居力作，已成为城市美好生活样本的代名词。

国企的安稳如山，不需要很多话语去说服，只需要呈现在眼前的事实。

中皋项目实景图

正因如此，即使在市场平淡期，中皋泓园也能逆市劲销，建面约85平的小洋房创造出月销近30套的佳绩，硬是走出了一波独立行情。

确定的优质地段，确定的品牌实力，确定的红盘人气，这样的房子买起来，那才叫一个放心。

02.

一湾从容，纯粹洋房

注定只为少数人所珍藏

当绚丽的繁华成为都市的时代底色，宁静便成为一种稀缺而珍贵的存在。

共鸣当代层峯“闹中取静”的生活理想，中皋泓园规划24栋6-8层纯粹洋房，片区罕见，生态低密堪比墅质社区。

鸟瞰图

项目约85%的高得房率，实际使用率更高，甚至能比同等面积高层多出一个小房间！花更少的钱，住更大的房，何乐而不为。

约1.3的超低容积率，让园林绿化更充沛。而且园林打造，也不止是简单的花草堆叠，而是将自然景观融入场地，营造“一湾三轴多园”布局。

效果图

一湾即在内部规划一条自然水系河湾，东西蜿蜒数百米。在河岸漫步道上设立滨水会客厅、观景平台，与宝塔河公园、宏坝河公园、龙游河公园、水绘园等有机联动，更能领略“绿水泓澄云雾间”的诗情画意。

龙游河实景

一横两纵景观轴，有机串联多功能全龄场地，让洋房社区的均好布局得以实现。

带来移步换景的感官惊喜，呈现出一个兼具文化底蕴和自然美感的生活空间。

效果图

多园规划，去中心设计，注重宅间口袋花园设计，下楼即享，处处有景，四季怡然。

效果图

一方园林不仅是风景的流转地，亦是生活的发生地。

逐源美学之上，中皋泓园还兼顾实用主义，打造全龄生活场景，高配2座分龄式儿童乐园、10座MINI健身场，5处邻里会客平台，为不同年龄层的业主家人营造公园式居住氛围和丰富社交场景。

效果图

如此高配的主城纯粹洋房，注定为城市新贵所享。

更少的房子和住户，意味着人均享有更充裕的公共空间、景观资源和物业服务。

效果图

菁英集聚，成就高质邻里圈，资源共享，为事业生活酝酿丰富机遇。

核芯地段+国企品牌+进阶产品+纯粹圈层，中皋泓园从开始就注定，会令一批有文化背景、有经济实力、有远见卓识的人趋之若鹜。

03.

精工匠造，全能户型

实现板块人居再度跃级

多年的潜心砥砺，中皋置业对市场及客户的变化有直观的感受，形成了自己的产品主张：

好产品不仅是好的地段、好的景观、好的社区配套，更重要的是户型的创新性和实用性。

实景图

如果评选2023年如皋年度爆款产品，中皋泓园得多款户型大概率会同时上榜。项目打造建面约85-143㎡洋房，充分考虑到不同家庭的居住需求。

具有高自由度的建面约85㎡的小洋房，一上市就引爆市场，小户型也有大空间，让人们看到了生活的更多美好形态。

一梯两户，一部电梯仅16户家庭使用，独立入户，玄关预留大面积空间，业主可根据需求随心打造。

室内LDK一体化，U形明厨设计，真正的南北通透，南向长约6米、进深约1.5米的阳台，带来IMAX般的观景视野…

这款小洋房可以说击败了市面上大多数的洋房产品，卖得火一点都不感到意外。

实景图

建面约105㎡三房户型，同样一梯两户、独立入户玄关，室内约6.8米南向阳台搭配南向飘窗，主卧套房、步入式衣帽间、全明卫浴，全面进阶生活品味。

建面约125㎡四房户型，一梯两户，电梯双开门设计，更有独立入户花园拓展室外使用面积，约7.2米双拼阔景大阳台，收藏滨河美景诗意，奢阔客厅、全景套房主卧皆是标配。

建面约143㎡藏品级洋房，以奢阔四居室，和对大家族团圆生活场景的考量。

约14.5米南向面宽+LDKG合厅+约7.2米双联观景阳台，以宽幕视野收集自然风光。

主卧套间+独立卫生间+步入式衣帽间，打造奢侈私密的个人领地，将舒雅推向了全新境地。

值得一提的是，入户门处的次卧，生活动线单独抽离，非常适合早睡早起的老人家，一家人不会互相打扰，和睦相处。

实景图

设计户型，就是设计一种生活方式。关于生活方式的营造，越是关照内心的设计，就越能打动人心。

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